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Locale commerciale in affitto a Mantova

• trattativa riservata
• 1 locale
• 530 mq
• Affittasi

In Via Madonna dell'Orto, nel centro storico di Mantova e a pochi passi dal parcheggio Mazzini, questo locale commerciale di 530 mq al piano terra una delle superfici commerciali pi complete e accessibili disponibili oggi sul mercato mantovano.
Dimensioni, dotazioni e logistica si combinano in un modo che raramente si trova in un'unica soluzione: grande metratura, doppio ingresso con accesso disabili, vetrine multiple su strada e un pacchetto di pertinenze che risolve in modo definitivo il problema pi critico per qualsiasi attivit commerciale in centro storico, il parcheggio e la logistica.
Lo spazio si sviluppa su unico livello, fluido e privo di barriere architettoniche, con 4 ampie vetrine fronte strada che garantiscono visibilit continua.
Gli interni sono gi attrezzati per l'operativit: controsoffitto completo di illuminazione, serramenti di sicurezza, riscaldamento termoautonomo e aria condizionata.
Un ampio locale interrato aggiunge capacit di stoccaggio preziosa per attivit con necessit di magazzino.
A completare una dotazione gi eccezionale, il pacchetto garage: 3 box privati, 2 posti auto nel cortile interno e una zona carico e scarico dedicata, una combinazione che in centro storico vale da sola una parte rilevante del canone.
La Zona: Com' Lavorare Qui Via Madonna dell'Orto si inserisce nel tessuto commerciale consolidato del centro storico UNESCO di Mantova, con la comodit aggiuntiva della vicinanza diretta al parcheggio Mazzini: un vantaggio concreto per la clientela che arriva in auto, spesso determinante nelle scelte di acquisto e fidelizzazione.
Ristoranti, uffici, servizi e trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze.
Perch scegliere questo spazio 530 mq su unico livello: superficie rara in centro storico, senza barriere architettoniche Doppio ingresso con accesso disabili: conformit normativa gi garantita, apertura a ogni tipologia di pubblico 3 box + 2 posti auto + carico/scarico: soluzione logistica completa, eccezionale per il centro storico Vicinanza parcheggio Mazzini: accessibilit diretta per la clientela, vantaggio competitivo reale Controsoffitto illuminato e serramenti di sicurezza: spazio gi allestito per l'operativit Locale interrato: magazzino aggiuntivo incluso, valore concreto per attivit con stoccaggio Per chi questo spazio la soluzione per imprese strutturate che cercano a Mantova una sede commerciale di grande formato: catene retail, centri servizi, showroom di arredamento o design, attivit medicali o paramediche, centri estetici e benessere di metratura importante, o qualsiasi realt che abbia bisogno di spazio, visibilit e logistica in un unico indirizzo centrale.
Il canone riflette una proposta completa e difficilmente replicabile nel centro storico mantovano. Contatta l'inserzionista