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Locale commerciale in affitto con giardino a Cattolica in via degli sforza 2

• 35.000€
• 6 locali
• 133 mq
• Affittasi

Locale commerciale in affitto - Cattolica In una delle vie pi trafficate e visibili di Cattolica, proponiamo in locazione un locale commerciale completo di tutte le dotazioni necessarie e idoneo allo svolgimento dell'attivit di somministrazione di alimenti e bevande.
Il locale, di circa 133 mq commerciali, si distingue per le sue ampie vetrate semicurve che si affacciano su una corte esclusiva commerciali, uno spazio esterno di grande valore che durante la bella stagione consente di ampliare naturalmente la sala ristorazione con tavoli all'aperto, creando un ambiente piacevole e accogliente.
Proposto con arredi moderni e ricercati in stile urban-chic, curati nei minimi particolari, il locale dispone di una spaziosa sala dedicata alla clientela, una cucina completamente attrezzata, dispense, spogliatoio e servizi per il personale, oltre a bagno e antibagno riservati alla clientela.
L'immobile stato oggetto di una completa ristrutturazione cinque anni fa, che ha interessato integralmente impianti, pavimentazioni e attrezzature professionali, oggi perfettamente funzionanti e pronte all'uso. Attualmente locato, il locale sar disponibile a partire da met dicembre 2026, ed organizzato e predisposto per proseguire l'attivit di ristorazione, bar o pub, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in un contesto gi strutturato e funzionale.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a soli 5 minuti dal casello autostradale di Cattolica e a circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia, il locale beneficia inoltre della presenza, nelle immediate vicinanze, di un'ampia disponibilit di parcheggi pubblici.
Una proposta rara per posizione, immagine e completezza, perfetta per chi ricerca un'attivit pronta all'uso in una delle localit pi dinamiche della Riviera Adriatica.
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