8

Locale commerciale in affitto da ristrutturare a Capurso in largo san francesco 7/a

• 650€
• 2 locali
• 106 mq
• Affittasi

Nel cuore di Capurso, in posizione ben visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un interessante locale ad uso laboratorio artigianale disposto su due livelli, ideale per attivit che necessitano di uno spazio operativo con area di servizio separata.
Limmobile, ubicato al piano terra di uno stabile in buone condizioni, sviluppa una superficie di circa 62 mq. al piano strada oltre ad ulteriori 44 mq. circa al piano superiore collegato mediante comoda scala interna, perfetti come archivio, ufficio operativo o area accessoria a servizio dellattivit principale.
Il locale si presenta con un ambiente open-space regolare e facilmente organizzabile, caratterizzato da buona altezza interna, presenza di vetrina su strada ed ottima luminosit.
La distribuzione degli spazi consente diverse possibilit di utilizzo per attivit artigianali, laboratori, studi tecnici, piccole attivit produttive o depositi con area amministrativa separata.
La soluzione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma rappresenta unottima opportunit per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze operative, beneficiando di costi di locazione contenuti e di una posizione centrale.
Canone di locazione richiesto: ? 650,00 mensili.
Si richiedono garanzie reddituali verificabili.
Immobile censito in categoria C/3 laboratorio artigianale, con possibilit di ripristino delloriginaria destinazione commerciale, previa verifica di compatibilit urbanistica ed amministrativa in relazione allattivit che si intender esercitare.
Per ulteriori informazioni e/o visite in loco, contattaci telefonicamente ai numeri 392.946.79.74 080.502.70.68. Classe energetica: in fase di valutazione.
Superficie coperta: 62 p.t.+ 44 mq. c.a. I Vantaggi: Posizione centrale con elevata visibilit grazie allaffaccio su strada; Soluzione adatta a molteplici attivit artigianali e professionali; Possibilit di personalizzazione degli ambienti; Distribuzione interna versatile e funzionale; Presenza di area accessoria separata al piano superiore; Facilit di accesso e carico/scarico; Possibilit di ripristino della destinazione commerciale originaria; Ottimo rapporto superficie/canone mensile; Le Rifiniture: Serranda blindata elettrica Infisso in alluminio e vetro Pavimenti in marmette Bagno in ceramica Attacchi/scarichi acqua supplementari nel locale Impianto di illuminazione a neon Porte interne in legno Impianti privi di certificazione di conformit Contatta l'inserzionista