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Locale commerciale in affitto a Bodio Lomnago in via risorgimento 32

• 1.200€
• 3 locali
• 221 mq
• Affittasi

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE BODIO LOMNAGO (VA), Via Risorgimento 32 Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale in posizione strategica, ideale per attivit diurne che necessitano di visibilit e facile accesso.
Immobile non adatto ad attivit di ristorazione.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Lo spazio progettato per offrire praticit e funzionalit a chi cerca una sede operativa efficiente.
Si compone di: ampio open space illuminato da 5 vetrine affacciate sulla strada; locale accessorio a uso ufficio o deposito; servizio igienico.
CARATTERISTICHE TECNICHE Riscaldamento: caldaia autonoma a GPL con bombolone esterno dedicato esclusivamente al locale Classe energetica: D (APE disponibile) Spese comuni contenute: solo acqua e luce Impianti: possibilit di valutare adeguamenti in base alla destinazione d'uso (da concordare in fase di trattativa) POSIZIONE STRATEGICA Il locale si trova lungo una strada provinciale ad alto transito, tra Bodio Lomnago e Cazzago Brabbia, garantendo un'eccellente visibilit e un costante flusso di potenziali clienti.
La zona comoda sia per la clientela sia per gli spostamenti quotidiani: l'autostrada raggiungibile in soli 10 minuti.
DESTINAZIONI D'USO IDEALI Studi professionali (anche ambulatori medici, previa verifica dei requisiti) Attivit di vendita al dettaglio Showroom ed esposizioni (abbigliamento, arredamento, ecc.) Attivit commerciali con apertura diurna 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLO ' Ampia metratura sfruttabile in modo flessibile ' Alta visibilit grazie alle 5 vetrine su strada di forte passaggio ' Disponibilit immediata libero subito ' Parcheggio privato con circa 15 posti auto Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. Contatta l'inserzionista