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Laboratorio in affitto con giardino a Torino in corso casale 265

• 1.250€
• 5 locali
• 162 mq
• Affittasi

SHOW ROOM - VISIBILIT?, LUCE E SPAZI UNICI SU CORSO CASALE Laboratorio / Show Room di 160 mq con vetrine su strada e cortile privato esclusivo In Corso Casale 265, nel cuore della zona Sassi, proponiamo un interessante locale a destinazione laboratorio, situato al piano terreno di una palazzina residenziale degli anni '50, in una delle posizioni pi visibili e strategiche della prima collina torinese.
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 160 mq, con una distribuzione interna particolarmente razionale che prevede una zona destinata ad uffici e un'ampia area dedicata a laboratorio, esposizione o show room, facilmente adattabile alle esigenze della futura attivit, pi servizi.
Uno degli elementi che rendono questa proposta davvero speciale la straordinaria luminosit naturale.
Numerose e ampie finestrature affacciate sul giardino di pertinenza consentono infatti alla luce di entrare generosamente negli ambienti, creando un'atmosfera piacevole, suggestiva e particolarmente valorizzante per qualsiasi attivit espositiva o artigianale qualificata.
Sul fronte di Corso Casale sono inoltre presenti tre grandi finestre/vetrine, ideali per l'applicazione di insegne e soluzioni di comunicazione visiva, garantendo un'importante esposizione commerciale e una visibilit difficilmente riscontrabile in immobili analoghi.
Completa la propriet un prezioso cortile/giardino esclusivo con passo carraio privato, caratteristica estremamente rara e funzionale, che consente un comodo accesso veicolare e facilita eventuali operazioni di carico e scarico.
Internamente il locale si presenta in discrete condizioni manutentive.
Potranno essere opportunamente previsti interventi di personalizzazione e adattamento in funzione della specifica attivit che verr insediata, consentendo cos di valorizzarne al meglio le potenzialit.
Per la sua natura e per la presenza del contesto residenziale circostante, l'immobile particolarmente indicato per attivit compatibili con l'ambiente urbano e condominiale, quali: show room ed esposizioni; laboratori artistici o creativi; attivit artigianali leggere; studi tecnici con area operativa; laboratori professionali; attivit di progettazione, design e servizi.
Non risulta invece adatto ad attivit che comportino elevata rumorosit, emissioni di fumi o odori, lavorazioni pesanti o altri impatti incompatibili con il contesto abitativo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: a circa dieci minuti dal centro di Torino, con collegamenti rapidi verso tangenziali e autostrade, unisce perfettamente accessibilit, rappresentativit e visibilit commerciale.
Una soluzione di indubbio interesse per chi ricerca uno spazio di lavoro o di esposizione con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: ampie superfici, grande luminosit, cortile esclusivo e ottima visibilit su una delle arterie pi frequentate della citt. Contatta l'inserzionista