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Stabile/Palazzo in vendita a Pisa in viale del tirreno tirrenia

• trattativa riservata
• 4 locali
• 757 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dell'intero (quota 1/1) di un complesso immobiliare di accoglienza e servizio di un parco giochi acquatici in Pisa, frazione Tirrenia, Viale del Tirreno (lotto 1). Esecuzione immobiliare R.G.E. 263/2021 Tribunale di Pisa (delegato dott. Fabrizio Filippini, custode Istituto Vendite Giudiziarie di Pisa). Il complesso (ex parco acquatico "Sunlight Park") si trova sul lungomare sud di Tirrenia, a circa 2 km dalla centrale Piazza Belvedere, in zona residenziale urbanizzata, con accesso diretto dal Viale del Tirreno e affaccio sugli arenili.
Si sviluppa su un terreno pianeggiante di circa 18.800 mq e comprende: - fabbricato a un piano fuori terra destinato a ristorante (circa 171 mq lordi) con piano seminterrato di servizi; - fabbricato adiacente con spogliatoi, bagni e servizi per gli utenti del parco, con piano interrato; - fabbricato destinato a bar (circa 93 mq lordi) con pergolato; - piscina principale di circa 1.286 mq collegata ai giochi d'acqua e piscina secondaria di circa 450 mq; - ampia area a verde e camminamenti (circa 16.500 mq). Superficie lorda complessiva dei fabbricati circa 757 mq (superficie convenzionale complessiva 1.809,78 mq). Il complesso ricade nel Parco Naturale di Migliarino-San Rossore-Massaciuccoli, in zona a vincolo paesaggistico.
Non sussiste corrispondenza catastale; per la regolarit urbanistica (diversi titoli edilizi e sanatorie) si rinvia alla perizia.
Segnalata una problematica di fornitura elettrica (assenza di cabina elettrica definitiva). Stato di occupazione: occupato senza titolo opponibile; in corso la liberazione a cura della procedura.
Valore di perizia: ? 3.932.000,00. Prezzo base ? 1.410.000,00, offerta minima ? 1.057.500,00, rilancio minimo ? 15.000,00. Vendita senza incanto con modalit telematica asincrona (gestore ***.*******.**). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale... Contatta l'inserzionista