Stabile/Palazzo in vendita con giardino a Pisa in via luigi boccherini

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (intera propriet dei beni descritti; l'avviso non indica quote o diritti parziali) Fabbricato di due piani fuori terra adibito a circolo ricreativo (categoria catastale D/7) in vendita all'asta (vendita telematica asincrona) a Pisa, in via Boccherini, zona Barbaricina, con accesso dalla via pubblica e da via Bonamici tramite resede esclusivo di circa 349 mq. Costruzione antecedente al 1967. Piano terra: ampio locale bar con ripostiglio sottoscala, due locali w.c., sala TV, sala polivalente e tre locali magazzino, oltre a cortile esclusivo; piano primo, raggiungibile dalla scala interna del bar e da una scala esterna sul lato sud: sala riunioni, due locali segreteria, ripostiglio, disimpegno con antibagno e bagno.
Superfici lorde indicative: locali al piano terra circa 180 mq, piano primo circa 172 mq, sala polivalente circa 175 mq, accessori circa 67 mq, oltre a pergolato chiuso di circa 84 mq. Altezza interna da 3,20 a 3,36 m; impianti elettrico, idrico e termico con termosifoni in ghisa, prive di dichiarazioni di conformit; infissi in alluminio e legno.
Stato di occupazione: parte del bene utilizzata da un circolo senza titolo opponibile; il Giudice dell'Esecuzione ha disposto che il bene sia venduto come libero.
La vendita soggetta ad IVA. Situazione urbanistica: immobile non agibile e non regolare ai sensi della L. 47/85. Le modifiche interne e prospettiche (bar, sala polivalente, magazzini con spogliatoi e cucina) sono sanabili con apposita pratica; la chiusura del pergolato costituisce ampliamento volumetrico non autorizzato da ricondurre in pristino.
APE non presente.
Dettagli in perizia.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.