TERRENO EDIFICABILE con PDC - Via dei Dauni - BENEVENTO Codice Annuncio: AA39935 In zona Capodimonte, a Benevento, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile a destinazione artigianale/commerciale (TU01-D2 dell'Attuale PUC) di 16.932 metri quadrati.
La propriet vanta una posizione fortemente vantaggiosa, trovandosi a ridosso del centro commerciale "Il Noce" e a brevissima distanza dall'uscita della superstrada.
Elemento di forte attrattiva l'ampio fronte strada, che garantisce un'eccellente visibilit e un comodo accesso, rendendo il terreno particolarmente appetibile per diverse tipologie di attivit.
La superficie interamente pianeggiante, un aspetto pratico che semplifica ogni fase di progettazione e realizzazione.
Il valore aggiunto di questa proposta immobiliare la presenza di un Permesso a Costruire rilasciato dalle competenti autorit che prevede la realizzazione di un edificio a destinazione prevalentemente commerciale o artigianato di servizio, ed in minor parte a destinazione direzionale (uffici). ll fabbricato dotato di una sagoma planimetrica lineare, con una lunghezza totale pari a ml 141.00 circa ed una larghezza variabile a scalare da ml 18.50 a ml 37.50, in funzione dell'andamento della linea di confine con accessi posti a livello strada ed una Superficie Utile Lorda (SUL) totale del piano terra pari a 3.933,40 mq. Appartiene all'edificio anche un ambiente destinato ad attivit direzionali (uffici), ubicato a quota 5.70 con una SUL pari a 229,40 mq, posto su un livello soppalcato all'interno dell'ultimo locale commerciale/terziario.
Possibilit di apportare modifiche ed opportune varianti a seconda del proprio progetto di insediamento.
La zona servita dai mezzi pubblici e ben collegata alla viabilit principale, riuscendo a unire la comodit dei collegamenti al valore di un contesto verde e spazioso.
Una concreta opportunit d'investimento per chi intende sviluppare un progetto di successo.
MAGGIORI INFO IN AGENZIA previo appuntamento.
Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0824 275091- 0824 53792 oppure cell: 3920508233 - 393 9801451 - 392 9735315, citando il CODICE ANNUNCIO: AA39935 Contatta l'inserzionista
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