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Attico in vendita con giardino a Loano in zona poeti

• 395.000€
• 4 locali
• 100 mq
• Vendesi

Loano (Zona Poeti) Villetta a schiera moderna su 3 livelli con giardino privato e garage doppio Vivere a Loano in totale comfort: la casa perfetta per chi cerca indipendenza e modernit.
Situata nellesclusiva e tranquilla Zona Poeti di Loano, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento in splendida villetta a schiera inserito in un contesto condominiale signorile e di recente costruzione (2011). Limmobile, disposto su tre livelli e caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi, stato oggetto di importanti migliorie nel 2020 (pavimenti, rivestimenti e arredi) e nel 2025 (climatizzazione), risultando oggi una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata.
Ideale sia come prima casa che come residenza vacanziera di alto livello.
La distribuzione degli spazi: Piano Terra: L'ingresso avviene tramite una loggia coperta che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, moderna e completamente accessoriata.
Da qui si accede direttamente al giardino privato, oasi ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da una tenda elettrica.
Il piano completato da un disimpegno attrezzato con zona lavanderia e un bagno finestrato con box doccia.
Piano Primo: La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati (uno dei quali regala una suggestiva vista aperta sui monti). presente una comoda cabina armadio e un secondo bagno finestrato con box doccia.
Piano Sottotetto: Un ampio e versatile locale pluriuso, perfetto come studio, zona hobby o stanza per gli ospiti.
Lo spazio reso luminoso da due Velux e una finestra, ed gi predisposto per allacci idrici e internet in fibra ottica.
Punti di forza e dotazioni tecniche: Tecnologia e Clima: Impianto di climatizzazione aria calda/fredda installato nel 2025 con 4 split indipendenti; riscaldamento autonomo a gas con radiatori.
Sicurezza e Finiture: Porta blindata, serramenti moderni ad alte prestazioni, tapparelle elettriche.
Connettivit: Connessione internet in fibra ottica ad alta velocit.
Pertinenze: Un immenso garage di 49 mq con ingresso tramite cancello automatico, capace di ospitare comodamente due auto e offrire ulteriore spazio come deposito o magazzino.
Costi: Gestione economica con spese condominiali contenute (circa 800?/anno). Questa villetta rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillit residenziale e la vicinanza alle spiagge e ai servizi del centro di Loano.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Un'opportunit rara in una delle zone pi ricercate di Loano Contatta l'inserzionista