Rustico in vendita a Borgo d'Ale in via cascina garlasca 21

• trattativa riservata
• 14 locali
• 2000 mq
• Vendesi

CASCINA GARLASCA: CAPOLAVORO DEL '700 PIEMONTESE Immersa tra le dolci colline che abbracciano il Lago di Viverone, nel cuore dell'Anfiteatro Morenico di Ivrea, sorge Cascina Garlasca: una residenza di prestigio, magnifico esempio dell'architettura nobiliare piemontese del Settecento.
Questa dimora, concepita come un vero e proprio borgo privato con una superficie complessiva di circa 2.000 mq (circa 1.000 mq di abitativo, 900 mq di locali accessori ,magazzini e depositi oltre a 100 mq di autorimesse e 75 mq della cappella privata )con un parco di circa 4.000 mq, stata oggetto di un magistrale intervento di restauro conservativo.
Ogni elemento stato rigenerato nel pieno rispetto delle caratteristiche d'epoca e con una cura filologica dei particolari, come testimoniano i magnifici affreschi che decorano i saloni e molte delle camere da letto, riportati all'antico splendore.
A questo approccio artigianale si affianca un'ingegneria impiantistica d'avanguardia: l'integrazione di tecnologie green di ultima generazione, come i pannelli solari sapientemente posizionati per ammortizzare i costi di gestione, crea un perfetto equilibrio tra il fascino storico e un comfort contemporaneo a impatto ottimizzato.
Gli Spazi e il Design: Il Recupero dell'Anima Storica Zona Giorno: Grandi saloni di rappresentanza impreziositi da importanti cicli decorativi, sala da pranzo formale, studio privato e una cucina che concilia estetica d'epoca e funzionalit moderna.
Zona Notte: 7 ampie camere da letto matrimoniali, concepite come suite storiche; molte di esse custodiscono splendide volte affrescate che regalano un'atmosfera d'altri tempi.
Sale da Bagno: 4 ambienti di design votati al benessere profondo.
Dettagli d'Epoca: Camini storici in pietra e marmo, eleganti pavimentazioni in parquet originale e soffitti con splendidi affreschi settecenteschi interamente restaurati da mani esperte.
Dpendance: Un appartamento per gli ospiti completamente indipendente, ideale per garantire la massima privacy a visitatori o personale di servizio.
Un'Esperienza di Vita Esclusiva tra Comfort e Tecnologia La propriet, dedicata al relax, alla cultura e alla convivialit, arricchita da dotazioni esclusive: La Chiesa Consacrata: Un gioiello architettonico privato che custodisce un magnifico altare barocco in marmo.
Il Parco: Un vasto prato all'inglese circondato da alberi secolari, dominato al centro da un iconico cedro del Libano.
Sport & Rigenerazione: Una magnifica piscina progettata per il nuoto, perfettamente incastonata nel paesaggio e riscaldata grazie all'apporto energetico sostenibile della propriet.
Si aggiungono una palestra privata attrezzata e una sala svago.
Wine Culture: Una suggestiva cantina vini interrata con mattoni a vista, ideale per la conservazione delle etichette pi pregiate.
Accoglienza : Un'ampia area parcheggio riservata a ospiti e residenti.
Una Posizione Strategica nel Cuore del Nord Italia Nonostante la totale privacy e l'atmosfera incontaminata, la propriet gode di una connettivit logistica eccezionale, che la rende ideale sia come residenza principale sia come hub internazionale: Autostrade e Collegamenti: L'estrema comodit d'accesso ai caselli autostradali (A4 e A5) permette di muoversi rapidamente verso tutte le direzioni.
Torino e Milano: Posizione baricentrica perfetta.
Torino e l'aeroporto di Caselle sono raggiungibili in circa 45 minuti, mentre il centro di Milano dista poco pi di un'ora. Aeroporti Internazionali: L'aeroporto di Milano Malpensa (MXP) facilmente raggiungibile in circa un'ora, garantendo collegamenti quotidiani con tutto il mondo.
La Svizzera: Grazie ai rapidi collegamenti autostradali verso i trafori e i passi alpini, i confini svizzeri e il Canton Ticino sono a portata di mano per viaggi d'affari o di piacere.
Cascina Garlasca rappresenta una rara opportunit d'investimento per chi cerca una dimora di altissimo profilo, un hub... Contatta l'inserzionista