ROVIGO (S. Pio X) Intero Stabile da Ristrutturare: Ideale per Imprese e Sviluppatori Numero unit totali: 6 unit + 2 ampi garage Nel cuore del servitissimo quartiere di San Pio X a Rovigo, proponiamo in vendita un intero condominio cielo-terra da ristrutturare.
Si tratta di un'opportunit strategica, pensata per imprese di costruzione o sviluppatori immobiliari che cercano un'operazione di riqualificazione totale con ampi margini di profitto su un intero blocco indipendente.
La struttura esistente offre una solidit e una disposizione interna ottimale che permettono di ridisegnare completamente gli ambienti, adeguandoli alle richieste del mercato attuale che esige finiture moderne, layout funzionali e una migliore gestione degli spazi.
Composizione dello Stabile: Comparto Residenziale (4 Unit): 1 Appartamento Midi: Ideale da trasformare in un moderno e tecnologico bilocale, una tipologia di immobile introvabile e richiestissima sia per la vendita che per la locazione.
3 Appartamenti Trilocali: Di diverse metrature, perfetti per essere ripensati con una netta e funzionale separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo massima privacy, comfort acustico e una gestione ottimale degli ambienti quotidiani per le famiglie.
Comparto Commerciale & Pertinenze: 1 Negozio al piano terra (120 mq): Gode di un'ottima visibilit e forti flussi di passaggio grazie alle ampie vetrine.
Ottimo per studi professionali, uffici o attivit di quartiere.
1 Magazzino al piano seminterrato (circa 80 mq): Uno spazio generoso, perfetto da abbinare al negozio o da frazionare per ricavare cantine e depositi privati per i singoli appartamenti.
2 Garage privati: Posti auto coperti, un valore aggiunto fondamentale che incrementa drasticamente l'attrattivit e il valore di mercato delle unit abitative.
Versatilit di realizzo: L'indipendenza totale del cielo-terra permette massima libert decisionale nella scelta dei materiali, degli impianti tecnologici di nuova generazione e nella gestione dei tempi di cantiere.
Ottimo rapporto mq/prezzo: Il prezzo di ? 290.000 per l'intero blocco rappresenta una base di partenza ideale per garantire l'equilibrio economico e la massima redditivit dell'investimento. Contatta l'inserzionista
Immobiliare Pavanello di Rag. Enrico Pavanello di Rovigo propone in vendita questo immobile, contattali subito!
