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Rustico in vendita con giardino a Palazzuolo sul Senio in localit fantino 1

• trattativa riservata
• 20 locali
• 947 mq
• Vendesi

PALAZZUOLO SUL SENIO, Antico Borgo-Azienda Agricola nell'Alto Mugello, con ***.*******.** rifugio di storia e natura a 60 km da Firenze.
Palazzuolo sul Senio, nel cuore incontaminato dellAlto Mugello, vendesi azienda agricola/agriturismo, in posizione panoramica dominante a 600 metri s.l.m.. La propriet si estende su un podere di circa 41 ettari, offrendo un connubio perfetto tra ospitalit di alto livello e attivit agricola.
La struttura si trova a soli 3 km dal centro abitato di Palazzuolo sul Senio e a circa 60 km da Firenze.
Lambiente circostante, caratterizzato da boschi, castagneti e dolci colline, garantisce unatmosfera di assoluto relax e privacy.
Il complesso stato ristrutturato rispettando le caratteristiche originarie della propriet.
Casale Principale (mq.520 circa): risalente al XIII secolo, restaurato con cura. Dispone di 10 vani, cucina professionale, ampie sale con camino, 6 camere da letto tutte con bagno privato e impianti autonomi (predisposizione per unit indipendenti). Secondo Casale (mq.307 circa): struttura indipendente composta da 10 vani suddivisi in monolocale, trilocale e quadrilocale, dotati di ogni comfort, travi a vista e arredi in massello di castagno.
Pertinenze ed Esterni: Piscina Panoramica: impianto di m.12,5x7,5 con area idromassaggio, zona bambini e solarium attrezzato.
Annessi: capannone agricolo (mq.120), forno a legna, barbecue e un autentico paretaio in pietra dei primi del 900. Dotazioni: sorgente privata certificata, impianto di irrigazione automatizzato, sistema parafulmine, generatore di corrente e ampi spazi parcheggio.
Il Terreno (41 ettari): la propriet include 3 ettari di frutteti biologici (2500 piante), castagneti da frutto (Marrone del Mugello), giardino dei frutti dimenticati, area per vigneto, 28 ettari di bosco ceduo, seminativi e un'area predisposta per tartufaia.
Le origini dei casali risalgono al XIII secolo, testimoniate da preziosi archi portali in pietra arenaria locale riportati alla luce durante il restauro.
La struttura stata sapientemente adattata per l'attuale destinazione agrituristica, garantendo standard antisismici e conformit normativa.
Gli immobili vengono ceduti completi di arredi, rendendo la propriet pronta per l'operativit immediata come prestigiosa residenza privata, borgo ricettivo di charme o azienda agricola specializzata.
NOSTRA ESCLUSIVA.
Euro 1.500.000 VILL996C Contatta l'inserzionista