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Rustico in vendita con giardino a Sant'Egidio alla Vibrata in via cincinnato

• 380.000€
• 10 locali
• 250 mq
• Vendesi

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA (TE) CASOLARE CON TERRENI EDIFICABILI E ARTIGIANALI FRONTE STRADA Nel comune di Sant'Egidio alla Vibrata, centro dinamico e ricco di servizi della provincia di Teramo, proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da un fabbricato rurale e da ampi terreni limitrofi in posizione pianeggiante, assolata e con ottima accessibilit.
Il fabbricato, sviluppato su due livelli, era originariamente destinato alla conduzione del fondo agricolo.
Attualmente risulta non agibile e pu essere oggetto di ristrutturazione, nei limiti consentiti dalla normativa vigente, oppure di demolizione e ricostruzione.
I terreni circostanti, circa mq 30.000,00, completamente pianeggianti e con affaccio diretto sulla viabilit principale, rappresentano un'interessante opportunit per privati, imprese e investitori grazie alla presenza di diverse destinazioni urbanistiche: Zona B 2.1 aree prevalentemente residenziali con adeguata dotazione di servizi e possibilit di integrazione con funzioni agricole connesse alla residenza; Zona D1 aree industriali e artigianali, con possibilit di realizzazione di abitazioni per custodi o personale addetto; Zona E2 aree agricole confermate; Zona G3 aree destinate a opere e servizi di interesse collettivo, quali strutture scolastiche, sanitarie, sportive e altre attrezzature pubbliche.
La propriet si distingue per la posizione strategica, la conformazione regolare dei terreni, l'esposizione favorevole e le molteplici potenzialit di utilizzo e sviluppo.
Soluzione ideale per attivit produttive, insediamenti artigianali, iniziative residenziali, investimenti immobiliari o progetti integrati tra attivit economiche e utilizzo del territorio.
Per ulteriori informazioni sul casolare con terreni edificabili a Sant'Egidio alla Vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399.
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