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Rustico in vendita con giardino a Spigno Monferrato in reg vivello 10

• 299.000€
• 6 locali
• 390 mq
• Vendesi

Spigno Monferrato, a margine dellalto Monferrato, al confine con la Liguria ed a 40 minuti dalle spiagge, in una posizione riservata ma non isolata proponiamo questa bella villa con annesso rustico, disposta su unico livello abitativo e con garage seminterrato.
L'entrata da cancello sia carrabile che pedonale con apertura da remoto.
La villa si compone di accesso su cucina abitabile, che porta a un grande salone.
Abbiamo poi ancora 3 camere da letto, il bagno e la lavanderia.
La casa ha una grande soffitta ad uso sgombero di circa 80mq con al centro un'altezza di cm 230 e sui lati di cm 60. Il garage seminterrato e di dimensioni generose e pu accogliere anche 3 auto. La costruzione della casa di fine anni '80, inizio anni '90 e le finiture sono ottime, curate e ben manutenute.
I serramenti sono di grande qualit con finestre in legno doppio vetro e gli elementi esterni perfetti.
Pavimenti in ceramica e porte in legno massello.
Gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento funziona con stufe a legna ed impianto con termosifoni (caldaia da reinstallare). Tetto e struttura in generale in ottime condizioni Acqua, elettricit, fossa imhoff, impianto videosorveglianza.
Completa la propriet un bel rustico di campagna con struttura in mattoni e disposto su 2 livelli collocato sull'altro lato della piccola strada di campagna che d accesso alla casa. Ledificio articolato su due piani fuori terra con a piano terreno 4 locali a deposito ed una tettoia aperta con sottostante forno a legna.
Al piano superiore troviamo uno spazio aperto di circa 80 mq La struttura solida, in mattoni e trasformabile parzialmente in abitativo.
Le utenze acqua ed elettricit sono dal fabbricato.
Il tetto in discrete condizioni per luso a cui destinato attualmente ma sicuramente da rivedere in caso di trasformazione in abitativo.
Completano la propriet oltre 4 ettari di terreno in parte intorno allo stabile ed in parte staccati.
Savona/mare 40 km Alba 47 km Acqui terme 35 km Genova 65 km Torino Aeroporto 110 km Milano MpX 160 km Contatta l'inserzionista