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Rustico in vendita con giardino a Oleggio in via gaggiolo

• 220.000€
• 7 locali
• 385 mq
• Vendesi

Tra campagna e comodit, una cascina ricca di storia e di potenzialit.
Nella ricercata frazione Gaggiolo, una delle zone pi apprezzate di Oleggio, proponiamo in vendita un'ampia porzione di cascina con circa 6.500 mq di terreno agricolo di propriet.
La frazione Gaggiolo la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillit della campagna senza rinunciare alla comodit dei servizi: il centro di Oleggio infatti facilmente raggiungibile, anche in bicicletta, grazie al limitato dislivello che caratterizza questa parte del paese.
Un contesto autentico, fatto di spazi aperti, natura e quiete, ma allo stesso tempo abitato e ben collegato.
La propriet si sviluppa su due corpi principali, offrendo molteplici possibilit di utilizzo.
La prima porzione, completamente da ristrutturare, rappresenta una vera opportunit per chi desidera realizzare un progetto su misura.
Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, disimpegno, l'antica stalla e un ampio cassero adiacente; di fronte sono presenti un ulteriore cassero, una cantina e il pollaio.
Al primo piano trovano spazio due camere, mentre il secondo piano composto da due locali ad uso granaio.
Un fabbricato che conserva tutto il fascino delle cascine piemontesi e che, previa verifica tecnica e urbanistica, potrebbe anche prestarsi ad un intervento di demolizione e ricostruzione per creare una residenza completamente indipendente.
La seconda porzione, libera su tre lati, ospita invece l'abitazione principale, gi abitabile.
Al piano terreno sono presenti due locali ad uso ripostiglio, due ampie autorimesse e una grande cantina.
Salendo al primo piano si sviluppa l'appartamento, composto da una spaziosa cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, entrambi affacciati sulla caratteristica balconata, due camere da letto, un bagno, un ulteriore locale indipendente dal resto dell'abitazione ,ma facilmente accessibile dal pianerottolo della scala, ideale come terza camera, studio o locale hobby, oltre ad un pratico ripostiglio.
Completa la propriet un ampio sottotetto al secondo ed ultimo piano.
L'abitazione stata ristrutturata nella seconda met degli anni ottanta e presenta una struttura in buone condizioni, con tetto ben mantenuto.
Pur offrendo interessanti possibilit di ammodernamento e personalizzazione, consente fin da subito di essere abitata, permettendo ai futuri proprietari di programmare eventuali interventi con gradualit, senza la necessit di affrontare una ristrutturazione immediata.
A rendere ancora pi interessante questa proposta sono i circa 6.500 mq di terreno agricolo compresi nella vendita, uno spazio prezioso per chi sogna un un frutteto, un orto, un'attivit agricola o semplicemente desidera vivere a stretto contatto con la natura.
Una propriet dal sapore autentico, ideale per chi cerca grandi spazi, tranquillit e il fascino senza tempo della cascina di campagna, con la libert di modellarla secondo le proprie esigenze.
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