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Rustico in vendita con giardino a Castelletto Merli in via teresa poggio 23

• 450.000€
• 16 locali
• 553 mq
• Vendesi

Frazione Guazzolo di Castelletto Merli (AL), via Teresa Poggio 23, situato in Frazione Guazzolo del Comune di Castelletto Merli, al confine delle provincie di Alessandria e Asti, nella parte pi alta della collina quindi in posizione strategica e dominante di fronte al Comune di Moncalvo, Citt di origine medioevale e ricchissima di Storia, nella bellissima e tranquillissima zona collinare dellalto Monferrato, dove si possono trovare molte localit affascinanti e cariche di storia, e dove la tradizione enogastronomica sta avendo riconoscimenti nazionali e internazionali, a circa 280 metri di altitudine sul livello del mare quindi con un microclima molto favorevole, sempre ventilato nel periodo estivo ma non troppo freddo e meno umido delle zone circostanti nel periodo invernale, proponiamo in vendita un bellissimo cascinale di oltre 550 mq catastali, dimora storica della stessa Famiglia da decenni che lhanno ristrutturata con soluzioni di pregio e utilizzo di materiali di qualit, libero su 2 lati e con un grande terreno privato recintato di circa 2.200 mq, soleggiata tutto il giorno e con vista aperta e panoramica, composta da: al piano terra di circa 240 mq si trovano diverse stanze e locali adibiti a zona giorno, tramite una comoda scala interna si accede al piano primo di circa 240 mq con numerose stanze adibite sia a zona giorno sia a zona notte oltre a un terrazzo coperto, inoltre al secondo piano c un ampio locale sottotetto di circa 160 mq, ottima occasione e affare sia come abitazione principale, sia per fare vacanze con la Famiglia e trascorrere i fine settimana in tranquillit e fare feste e grigliate con gli Amici, sia eventualmente da mettere a reddito con buone marginalit.
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