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Rustico in vendita con giardino a Bellinzago Novarese in localit cigliegi selvatici

• 190.000€
• 18 locali
• 1600 mq
• Vendesi

CASCINA RESIDENZIALE CON AMPIO CORTILE E GIARDINO Bellinzago Novarese Localit Ciliegi Selvatici Cosa cerchi? Desidero vivere vicino alla citt, ma senza rinunciare alla tranquillit, in un contesto riservato e indipendente.
Immagino ununica propriet con una casa ampia, funzionale e piacevole da vivere, circondata da un grande giardino.
Vorrei poter modellare gli spazi interni secondo le esigenze della mia famiglia, creando ambienti su misura e accoglienti, con la possibilit di ospitare anche i miei genitori in totale comfort e autonomia.
Nella propriet (da ristrutturare) sono stati svolti dei lavori di ristrutturazione (2011): rifacimento del tetto in legno con copertura in tegole, facciata, persiane e serramenti in legno con doppio vetro.
INTERO SEDIME di circa 1.910 mq, con accesso dallandrone e propriet completamente indipendente ed esclusiva.
MATERIALI E CARATTERISTICHE: inferriate al piano terra; impianti funzionanti (elettrico, gas e acqua); riscaldamento con stufe a legna; fossa Imhoff; pavimenti in cotto e piastrelle; camini a legna chiusi.
Si tratta di un lotto a L, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura.
PARTE RESIDENZIALE (circa 754 mq) Un edificio dal fascino rurale, disposto su tre livelli principali oltre al piano interrato: PIANO INTERRATO: ampia cantina di circa 80 mq, ideale per vini, conserve o dispensa.
PIANO TERRA (circa 236 mq): ambienti luminosi con portico coperto di circa 56 mq e affaccio diretto sul cortile.
PIANO PRIMO (circa 292 mq): ampie camere e locali personalizzabili.
PIANO SECONDO (circa 310 mq): grande sottotetto sfruttabile, con balcone interno affacciato sulla corte.
Tre rampe di scale, distribuite in punti diversi, consentono un accesso funzionale a tutti i livelli, rendendo la propriet adatta anche a una futura suddivisione in pi unit abitative.
PARTE MAGAZZINI / PORTICATI (circa 892 mq) Secondo edificio disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 787 mq, composto da magazzini, porticati, una loggia di circa 39 mq, sottotetti e casseri.
Nel cortile inoltre presente una struttura indipendente di circa 105 mq, composta da: PIANO TERRA: pollaio e legnaia.
PIANO PRIMO: cassero.
POSIZIONE STRATEGICA: 19 minuti da Novara centro; 15 minuti dalla stazione FS di Novara; 7 minuti dalla stazione FS di Bellinzago; 10 minuti da Oleggio centro.
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