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Rustico in vendita con giardino a Ranzo in borgata arac

• 510.000€
• 10 locali
• 238 mq
• Vendesi

Nel cuore pi autentico della Liguria, nella suggestiva borgata Arac di Ranzo, si propone una residenza semplicemente fuori dal comune: un casale semi-indipendente del XVI secolo che rappresenta lincontro perfetto tra fascino storico mediterraneo e standard abitativi contemporanei di livello internazionale.
Qui la pietra originale, viva e materica, racconta secoli di storia e si integra con eleganza in finiture moderne, pulite e raffinate.
Il risultato un equilibrio architettonico ricercato, molto apprezzato da una clientela internazionale: autenticit, carattere e comfort senza compromessi.
Gli interni, curati in ogni dettaglio, uniscono ardesia naturale, legni massello su misura e arredi di gusto italiano contemporaneo, creando ambienti caldi, sofisticati e immediatamente abitabili.
Ci che rende questa propriet davvero unica la sua esposizione solare straordinaria: orientata est-ovest, la casa baciata dal sole dallalba al tramonto, anche nei mesi invernali.
Una caratteristica rarissima che garantisce luce naturale costante, benessere abitativo e unatmosfera luminosa tutto lanno elemento particolarmente ricercato da chi proviene dal Nord Europa.
La vista semplicemente spettacolare e tripla: una vera vista mare che si apre sulla valle fino allorizzonte, unampia panoramica sulle colline liguri e scorci suggestivi sulle montagne.
Un senso di apertura e libert difficilmente replicabile, che trasmette immediatamente valore ed esclusivit.
Gli spazi esterni sono unautentica esperienza mediterranea: il cortile interno con giardino, il pergolato ombreggiato da glicine e le terrazze panoramiche diventano luoghi ideali per vivere allaperto, cenare al tramonto o rilassarsi immersi nella quiete della natura.
Completano la propriet tre camere, tre bagni di design, impianti completamente rinnovati e un uliveto privato con produzione di olio biologico Taggiasca un dettaglio che incarna perfettamente lo stile di vita ligure tanto amato a livello internazionale.
Una propriet rara, pensata per chi cerca non solo una casa, ma unesperienza: luce, panorama, storia e qualit, in una delle aree pi autentiche e ancora incontaminate della Liguria, a breve distanza dal mare. Caratteristiche principali: Casale semi-indipendente del XVI secolo completamente ristrutturato (20192021) Superficie di 170 m interni e 132 m esterni 10 locali 3 camere da letto (di cui una utilizzabile anche come studio) 3 bagni ristrutturati Ampia zona giorno open space (soggiorno, sala da pranzo e cucina) Cucina moderna completamente attrezzata Materiali di pregio: pietra originale, ardesia naturale, legno massello di castagno Arredamento incluso (eccetto opere darte) Esposizione est-ovest con sole tutto il giorno, anche in inverno Vista mare aperta e panoramica sulla Valle Arroscia Vista su colline liguri e montagne Cortile interno con giardino mediterraneo Pergolato con glicine Tavolo conviviale ricavato da antica macina 3 terrazze panoramiche vista mare Loggia e spazi esterni vivibili Cantina e magazzino/deposito Impianti completamente rinnovati Riscaldamento centralizzato a gas Illuminazione a LED Uliveto privato di circa 666 m Produzione di olio biologico Taggiasca Almeno 2 posti auto Contesto tranquillo e autentico, a breve distanza dal mare Contatta l'inserzionista