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Rustico in vendita con giardino a Montefortino in localit cese

• 720.000€
• 10 locali
• 319 mq
• Vendesi

Casale con piscina riscaldata, tartufaia produttiva e campo da pickleball coperto tra Amandola e Montefortino Allinterno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, tra i borghi storici di Amandola e Montefortino, proponiamo in vendita una propriet composta da una villa di circa 320 m, una piscina riscaldata e un capannone multifunzionale di oltre 600 m, circondati da circa 25.000 m di terreno completamente recintato.
Il terreno comprende una tartufaia produttiva, un castagneto, un orto e ampi spazi verdi.
Completano la propriet un impianto fotovoltaico da 20 kW con batteria di accumulo e backup da 10 kW di potenza, un pozzo privato per lirrigazione con sistema Hunter e un campo da pickleball coperto, realizzato allinterno del capannone.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa immersa nella natura, con spazi generosi per la vita quotidiana, lospitalit e il tempo libero.
Le dimensioni e la variet degli ambienti e dei fabbricati accessori offrono inoltre possibilit di sviluppo in ambito turistico e ricettivo, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie.
La posizione La propriet gode di una posizione elevata e panoramica, con ampie vedute sulle colline marchigiane e sui Monti Sibillini, coniugando riservatezza e comodit di accesso ai servizi.
La zona conserva il carattere autentico dellentroterra marchigiano, tra borghi storici, paesaggi rurali e sentieri nella natura.
Nei dintorni si trovano il Lago di Gerosa, il Lago di Fiastra, Sarnano e Castelluccio di Norcia, oltre a numerosi itinerari per escursioni a piedi, in bicicletta e a cavallo.
Le spiagge della costa adriatica sono raggiungibili in circa unora di auto. Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Ancona, Perugia e Pescara.
In inverno possibile sciare nel comprensorio di Sassotetto, dotato di piste e impianti di risalita, a soli 30 minuti di auto dalla propriet.
La residenza Costruita nel 1992 e mantenuta con cura nel corso degli anni, la villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 320 m. Il piano terra Lingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina e zona pranzo, adatta sia alla vita familiare sia ai momenti in compagnia.
Sullo stesso piano si trovano una camera per gli ospiti e un bagno di servizio.
La camera per gli ospiti dotata di aria condizionata.
Quattro ampie porte-finestre si aprono sul portico panoramico, con vista su Amandola a nord e sui Monti Sibillini a ovest.
Unampia terrazza circonda la piscina, creando continuit tra gli ambienti interni e il giardino.
Il primo piano comprende: Quattro ampie camere da letto, di cui la principale dotata di aria condizionata Due bagni Splendide viste dalle camere sulla campagna circostante e sulle montagne.
Il piano seminterrato Il piano seminterrato ospita unampia zona soggiorno e conviviale in stile rustico, completa di cucina, zona pranzo, grande camino e forno tradizionale per la pizza.
Nellambiente trova posto anche un letto matrimoniale, che rende lo spazio versatile e particolarmente adatto alle famiglie con bambini.
Questo livello comprende inoltre un bagno, una lavanderia e laccesso diretto al garage interrato di 40 m. La piscina riscaldata La piscina riscaldata, di recente realizzazione, uno degli elementi distintivi della propriet.
Inserita nel giardino, gode di una vista aperta sui Monti Sibillini ed circondata da unampia zona solarium.
Un sistema dedicato al riscaldamento della piscina, alimentato dai pannelli solari, permette di prolungarne lutilizzo oltre i mesi estivi.
Il contesto panoramico e riservato rende questarea particolarmente piacevole per rilassarsi e trascorrere del tempo allaperto.
Il terreno e la tartufaia Il terreno completamente recintato si estende per circa 25.000 m e comprende: Una tartufaia produttiva Un castagneto Un orto gi avviato Un giardino ornamentale Ampi spazi verdi Un... Contatta l'inserzionista