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Rustico in vendita con giardino a Cortona in localit case sparse

• 890.000€
• 20 locali
• 700 mq
• Vendesi

Attivit agrituristica avviata in vendita sulle colline di Cortona, in posizione panoramica e comoda ai servizi.
La propriet si estende su 4,5 ettari con 802 piante di olivo in produzione, piscina e campo da tennis, e gode di una splendida vista su Cortona.
La struttura ricettiva si sviluppa su tre edifici (il casolare principale e due annessi agricoli, l'ex porcilaia e il fienile), tutti finemente ristrutturati nel rispetto dell'architettura tipica del luogo.
Si compone di 9 appartamenti di circa 50 mq ciascuno (7 bilocali e 2 trilocali mansardati), con accesso indipendente e giardino privato, arredati in stile toscano con pavimenti in cotto fiorentino, doppi vetri, cucina completamente attrezzata, una o due camere matrimoniali, soggiorno con divano letto, bagno con doccia, aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Due appartamenti sono accessibili a persone con mobilit ridotta.
La struttura accoglie fino a 40 ospiti.
Al piano terra dell'edificio centrale si trovano reception e cantina.
La piscina (12x6) riscaldata; completano la propriet campo da tennis illuminato, recinto per cavalli e area giochi per bambini.
Sono presenti due pozzi per l'irrigazione e la piscina.
Esiste inoltre la possibilit di ampliare la ricettivit: 2.000 mq di terreno sono edificabili per realizzare ulteriori 3 appartamenti.
Distanze: A1 casello Valdichiana 12 km - Cortona 16 km - Arezzo 31 km - Siena 58 km - Perugia 60 km - Firenze 102 km - Roma 191 km. Superficie 700 mq - 4,5 ettari - 802 olivi - piscina - agriturismo avviato. Contatta l'inserzionista