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Rustico in vendita con giardino a Castiglione del Lago

• trattativa riservata
• 15 locali
• 350 mq
• Vendesi

Elegante casale in pietra del XVII secolo, completamente ristrutturato nel 2002, situato nel comune di Castiglione del Lago. La propriet gode di una posizione panoramica dominante, al confine tra Umbria e Toscana, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno.
Completamente indipendente e immerso nella quiete della campagna, il casale dispone di piscina panoramica privata, circa 1 ettaro di giardino interamente recintato e ampie vedute aperte sulle colline circostanti, con scorci sul lago. Il casale principale misura circa 280 mq, con un annesso adiacente di circa 70 mq. La ristrutturazione ha sapientemente preservato il carattere architettonico originale, valorizzando dettagli tradizionali come le travi in legno a vista, i soffitti in travertino, gli autentici materiali locali e gli infissi in legno con doppi vetri.
L'accesso avviene tramite una breve strada sterrata in ottime condizioni, percorribile da ogni tipo di veicolo.
Spazi esterni Ampio giardino curato e interamente recintato Piscina privata esclusiva a forma libera, profondit 1,40 m Zona solarium panoramica intorno alla piscina Doccia esterna con acqua calda e fredda Pergolato attrezzato per pranzi e cene all'aperto Illuminazione esterna crepuscolare Impianto di irrigazione automatico Cancello elettrico Parcheggio privato all'interno della propriet Pozzo privato Descrizione interni Casale principale, 280 mq Piano terra Ingresso in un ampio soggiorno Zona living con salotto, zona pranzo e due camini Cucina abitabile Lavanderia Bagno con doccia, accessibile anche dall'esterno Primo piano Accessibile sia internamente sia tramite scala esterna.
Camera matrimoniale con aria condizionata, bagno en-suite e ampia terrazza coperta privata Camera matrimoniale con aria condizionata e accesso esterno indipendente Bagno con doccia Ampia camera climatizzata con un letto matrimoniale e due letti singoli Contatta l'inserzionista