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Rustico in vendita con giardino a Asciano in via delle crete asciano 16

• 790.000€
• 12 locali
• 266 mq
• Vendesi

Casale con parco in vendita nelle Crete Senesi a pochissimi chilometri da Siena Nel cuore delle Crete Senesi, nel Comune di Asciano, proponiamo in vendita un casale indipendente immerso nella campagna toscana, circondato da un parco privato e situato a breve distanza da Siena.
La propriet si trova in uno dei paesaggi pi riconoscibili della provincia senese, nelle crete Senesi , tra colline, uliveti , filari di cipressi e ampie vedute sulla campagna.
Laccesso avviene attraverso un viale alberato con cipressi e tigli, che attraversa il parco e conduce al fabbricato principale.
Larchitettura del casale quella ricorrente nelle Crete Senesi e nelle colline dei dintorni di Siena, con facciate in mattoni , e un rapporto diretto con il paesaggio agricolo circostante.
Allinterno sono presenti elementi caratteristici come archi e colonne in mattoni, porte in legno massello, camino, stufa in ceramica e una veranda porticata . Il casale sviluppa una superficie di circa 270 mq distribuita su due livelli.
Al piano terra si trovano un'ampia cucina in muratura con uscita sulla veranda L' ampio soggiorno con stufa in ceramica, una seconda zona living con camino, una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda, un bagno e alcuni locali di servizio.
La veranda porticata rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno e crea uno spazio coperto adatto a pranzi allaperto, momenti conviviali e vita quotidiana nel giardino.
La presenza del forno a legna rafforza il carattere rurale della propriet e il legame con la tradizione abitativa toscana.
Il piano superiore ospita una seconda zona giorno con affacci sulla campagna, una cucina abitabile, quattro camere, due bagni e una soffitta praticabile.
Attualmente La casa divisa in due appartamenti e dispone in totale di cinque camere, tre bagni, due cucine e pi ambienti living, ma ancora oggi facilmente riducibile in quello in cui nasce la casa , una zona giorno al piano terra ed una zona notte al piano primo per chi desidera una casa con ampi , oppure per un progetto dedicato agli affitti turistici e allospitalit nelle Crete Senesi.
Il casale circondato da un parco privato di circa 6.000 mq, completamente recintato e caratterizzato dalla presenza di alberi ad alto fusto, cipressi e aree verdi che garantiscono privacy e una ottima integrazione con il contesto una parte molto piacevole della propriet dove si pu costruire una piscina . Completano la propriet un annesso completamente ristrutturato , ulteriori fabbricati accessori, unantica cisterna per la raccolta dellacqua piovana, utilizzabile per lirrigazione del giardino.
MANINI pu seguire la progettazione e la costruzione della piscina, studiandone posizione, forma, materiali e inserimento nel paesaggio delle Crete Senesi.
MANINI pu affiancare lacquirente nella ristrutturazione del casale, nella revisione degli spazi interni, nelleventuale separazione delle due unit, nel recupero degli annessi e nella sistemazione delle aree esterne.
Il servizio pu comprendere analisi tecnica preliminare, progettazione, definizione del concept, computo dei lavori, scelta delle finiture, project management, coordinamento delle imprese e realizzazione completa degli interventi.
La casa collegata allacquedotto pubblico ed dotata di impianto di riscaldamento alimentato a GPL e pellet.
La posizione consente di vivere nella tranquillit della campagna senese mantenendo un collegamento agevole con Siena, Asciano e i principali centri delle Crete Senesi.
La vicinanza alla Via Lauretana rende la propriet facilmente raggiungibile e adatta sia a un utilizzo residenziale stabile sia come seconda casa in Toscana.
Per consistenza, distribuzione e potenziale di trasformazione, il casale adatto come abitazione principale, residenza per due nuclei familiari, casa di campagna con spazi per gli ospiti, seconda casa vicino Siena oppure investimento... Contatta l'inserzionista