Descrizione

"Compendio Merola" Ci sono luoghi che non si limitano ad offrire spazi, ma custodiscono storie, tradizioni e la possibilit di dare forma a nuovi progetti di vita. Questo affascinante compendio immobiliare, immerso nella quiete della campagna di Contrada Fontana Merola, a Pontecorvo, rappresenta proprio una di quelle propriet rare, dove il tempo sembra essersi fermato e dove ogni edificio racconta il valore autentico della vita rurale.
Situata in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, la propriet gode della tranquillit della campagna ciociara senza rinunciare alla comodit dei principali collegamenti.
Pontecorvo, caratteristico centro della provincia di Frosinone attraversato dal fiume Liri, offre tutti i servizi essenziali e si trova a breve distanza dal casello autostradale della A1 Milano-Napoli di Cassino, oltre ad essere ben collegato dalla Strada Regionale Casilina (SS6), consentendo di raggiungere con facilit Roma, Napoli e le principali localit del Lazio e della Campania.
Una posizione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla praticit degli spostamenti.
L'intero compendio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti tra tre fabbricati principali e numerosi accessori, il tutto incorniciato da un magnifico terreno di circa 4 ettari, impreziosito dalla presenza di un pozzo per l'irrigazione, preziosa risorsa per chi sogna un'azienda agricola, un allevamento, un agriturismo o semplicemente un'oasi privata immersa nel verde.
Il cuore della propriet rappresentato dall'ampia abitazione principale, una residenza dalle generose dimensioni sviluppata su due livelli, collegati da una scenografica scala interna in cemento che dona carattere e solidit all'intera struttura.
Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e pensati per accogliere una famiglia numerosa o per essere reinterpretati secondo le esigenze contemporanee, mantenendo intatto il fascino originario della casa. A completare il complesso troviamo un secondo fabbricato, disposto su pi livelli e completamente da ristrutturare, che offre infinite possibilit di trasformazione: una dependance, ulteriori abitazioni, spazi ricettivi o ambienti dedicati ad attivit professionali e turistiche.
Completano il compendio una grande stalla, perfetta per chi desidera recuperare la vocazione agricola della propriet, oltre a magazzini, depositi e altri fabbricati accessori, di circa 900 mq, che arricchiscono ulteriormente il potenziale dell'intero complesso.
Gli immobili richiedono interventi di manutenzione e riqualificazione, ma conservano una struttura solida e un fascino autentico: rappresentano una tela preziosa sulla quale poter riportare alla luce tutta la loro originaria eleganza, restituendo vita ad una propriet che attende solo di essere riscoperta e valorizzata.
Questa la classica casa di campagna di una volta, quella che profuma di terra, di stagioni vissute, di pranzi in famiglia e di giornate trascorse all'aria aperta.
Un luogo dove il silenzio interrotto soltanto dai suoni della natura, dove gli ampi spazi regalano libert e dove ogni angolo invita a immaginare un futuro fatto di autenticit, tranquillit e nuove opportunit.
Una propriet dal carattere unico, capace di conquistare chi cerca non solo una casa, ma un luogo da vivere, trasformare e tramandare.
Un investimento ricco di potenzialit, immerso nella bellezza della campagna di Pontecorvo, pronto ad accogliere un nuovo capitolo della sua storia.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909.
For english speakers: 00393348094290.