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Rustico in vendita con giardino a Reggello in san donato in fronzano

• 980.000€
• 12 locali
• 447 mq
• Vendesi

INFORMAZIONE IMPORTANTE SULL'UBICAZIONE Per motivi di privacy, lindirizzo indicato e il puntatore sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono allesatta posizione dellimmobile.
Su richiesta, verranno fornite tutte le informazioni necessarie per individuare la propriet.
Colonica panoramica con piscina, ideale per attivit ricettiva Nel comune di Reggello, in localit San Donato in Fronzano, immersa nella campagna toscana e in una splendida posizione panoramica, proponiamo colonica con piscina, gi utilizzata in passato come Bed & Breakfast e particolarmente adatta sia come residenza privata di ampie dimensioni sia per il ripristino di unattivit turistico-ricettiva.
La propriet si sviluppa su due livelli e dispone complessivamente di 7 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.
Al piano terreno troviamo un grandissimo salone, una cucina abitabile in tipico stile toscano, 2 camere con bagno privato, oltre a locali di servizio, lavanderia e ripostigli.
Il primo piano ospita altre 5 camere da letto, tutte con bagno privato, di cui una caratterizzata da un soppalco, oltre a un ampio salone centrale.
La distribuzione degli ambienti e la presenza di un bagno per ogni camera rendono l'immobile particolarmente interessante per un utilizzo ricettivo.
All'esterno la propriet completata da una piscina, da circa 4.500 mq tra resede e terreno e da un annesso agricolo di circa 80 mq, oltre a un loggiato di circa 13 mq. L'annesso, attualmente destinato al ricovero delle attrezzature, offre la possibilit di essere trasformato in un'ulteriore unit immobiliare, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
La propriet dispone inoltre di doppio ingresso carrabile.
Si segnala con particolare chiarezza che l'ultimo tratto di accesso alla propriet avviene percorrendo circa 1 km di strada sterrata, che attualmente si presenta in cattive condizioni e necessita di interventi di sistemazione.
Questo aspetto da tenere in considerazione in fase di valutazione e visita dell'immobile.
Una propriet dal carattere autenticamente toscano, inserita in un contesto naturale e riservato, con caratteristiche particolarmente interessanti per chi desidera realizzare una residenza di campagna, B&B, affittacamere o altra attivit turistico-ricettiva. Contatta l'inserzionista