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Rustico in vendita con giardino a Offida in contrada lava snc

• 170.000€
• 7 locali
• 240 mq
• Vendesi

CASALE COLONICO DA RISTRUTTURARE OFFIDA, ZONA SAN BARNABA Posizione panoramica esclusiva tra colline, monti e borgo storico In una delle zone pi suggestive dell'entroterra marchigiano, proponiamo in vendita un casale colonico completamente da ristrutturare, immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza nella campagna di Offida, localit San Barnaba.
La propriet gode di una posizione dominante ed eccezionale, con una vista panoramica che spazia sulle dolci colline marchigiane fino ai Monti Sibillini, incorniciando lo skyline della splendida Offida, borgo noto per il suo centro storico, i suoi merletti a tombolo e le sue architetture di pregio, tra cui il celebre Teatro Serpente Aureo.
Lo sguardo abbraccia anche la suggestiva Chiesa di Santa Maria della Rocca, uno dei monumenti romanico-gotici pi rappresentativi delle Marche, che si staglia isolata su uno sperone panoramico arricchendo ulteriormente il valore paesaggistico e storico del contesto.
L'immobile, allo stato originario e con struttura tipica dell'architettura rurale marchigiana, si sviluppa su: Piano terra a destinazione cantina/magazzini, di circa 120 mq Piano primo a destinazione abitativa, di circa 120 mq Soffitta al piano superiore, con altezza massima di 1,70 m Rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione su misura: casa vacanze, agriturismo, B&B o residenza di charme immersa nel verde.
A completare la propriet, un terreno agricolo circostante di circa 5,50 ettari, coltivabile e perfettamente integrato al paesaggio collinare, ideale per attivit agricole, vigneto, oliveto o per garantire totale privacy e respiro alla futura abitazione.
Punti di forza: Vista impareggiabile sulle colline, sui Monti Sibillini, su Offida e sulla Chiesa di Santa Maria della Rocca Ampia metratura di terreno agricolo (5,50 ha) Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro storico Grande potenziale di valorizzazione (uso privato o ricettivo) Contesto paesaggistico e naturalistico di pregio, nel cuore delle Marche Un'opportunit rara per chi cerca un progetto di vita nella campagna marchigiana, tra tradizione, natura e bellezza.
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