Rustico in vendita con giardino a Montefiore dell'Aso in contrada aso 94

Proponiamo in vendita un casale cielo-terra immerso nella campagna di Montefiore dellAso, in una posizione panoramica e tranquilla, a pochi chilometri dal mare e dai principali centri della Riviera Adriatica.
Limmobile disposto su due livelli: il piano terra ha una superficie di circa 115 mq, mentre il primo piano misura circa 80 mq, con una balconata panoramica di 35 mq. A completare la struttura, un accessorio agricolo di circa 27 mq e una corte privata di 1.004 mq. La propriet include un terreno agricolo di oltre 4 ettari (42.495 mq), perfetto per la realizzazione di un vigneto, uliveto o frutteto.
Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, ma gi disponibile un progetto approvato che prevede la possibilit di nuova costruzione con ampliamento del 40% (Piano Casa), fino a oltre 160 mq per ciascun piano e la realizzazione di una piscina.
Il progetto modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Possibilit di usufruire di Sismabonus e altri incentivi statali, rendendo lintervento ancora pi conveniente.
Ideale come investimento per strutture ricettive (B&B, agriturismo) o come residenza privata di pregio in un contesto naturale di rara bellezza.