GROTTAMMARE VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA, GIARDINO, PISCINA E DUE UNIT? ABITATIVE La Casa Immobiliare propone in vendita, nella tranquilla e riservata zona residenziale di Via dei Ligustri a Grottammare, un'elegante villa indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica.
Realizzata nel 1992, la propriet si distingue per le generose dimensioni, la luminosit degli ambienti e la versatilit degli spazi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla tranquillit e dalla bellezza del paesaggio.
La villa si sviluppa su pi livelli ed composta da due unit abitative, per una superficie complessiva di circa 233 mq, oltre ad ampi locali accessori al piano seminterrato, garage e un giardino privato di circa 724 mq che circonda l'intera propriet.
PRIMA UNIT? ABITATIVA ATTUALMENTE ADIBITA A BED & BREAKFAST La prima unit abitativa si sviluppa su due livelli e viene attualmente utilizzata per attivit di Bed & Breakfast.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.
Sullo stesso piano si trovano una camera da letto e un bagno.
Una caratteristica scala interna in legno conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni.
A impreziosire questo livello un ampio balcone panoramico, dal quale si pu ammirare il verde del giardino e godere di una splendida vista sul paesaggio circostante, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillit e relax.
L'abitazione presenta finiture curate ed dotata di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri a taglio termico, persiane esterne, zanzariere e impianto di climatizzazione.
La disposizione degli ambienti, le quattro camere da letto e i tre bagni rendono questa unit particolarmente interessante sia come residenza privata sia per un utilizzo turistico-ricettivo, nel rispetto delle autorizzazioni previste.
SECONDA UNIT? ABITATIVA APPARTAMENTO CON RUSTICO E GARAGE La seconda unit costituita da un appartamento ad uso civile abitazione, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato completo di vasca.
L'appartamento presenta pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri a taglio termico, persiane esterne e impianto di climatizzazione.
Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione e sono stati realizzati secondo le normative allora vigenti.
A completare questa unit abitativa, al piano seminterrato collegato con una scala interna , troviamo un ampio rustico, uno spazio accogliente e versatile, ideale come ambiente conviviale, per organizzare pranzi e cene in famiglia o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Il rustico dispone inoltre di una pratica zona lavanderia e di accesso diretto al garage, offrendo un collegamento funzionale tra gli ambienti accessori e l'abitazione.
Il piano seminterrato comprende complessivamente circa 211 mq catastali di locali accessori e garage, che rappresentano un importante valore aggiunto per l'intera propriet.
GIARDINO PANORAMICO, SOLARIUM E PISCINA Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi pi affascinanti di questa propriet.
La villa circondata su tutti e quattro i lati da un giardino privato di circa 724 mq, che abbraccia l'intero fabbricato, garantendo privacy, riservatezza e un piacevole contatto con la natura.
Gli ampi spazi verdi si prestano perfettamente alla realizzazione di zone relax, aree conviviali e angoli dedicati alla vita all'aperto, dove trascorrere... Contatta l'inserzionista
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