Descrizione

Villa Giorgia Ad Arce (Via Campanile) a pochi minuti dal centro del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa signorile disposta su tre livelli di circa 500 mq con ampia corte, giardino privato e completamente recintata.
La propriet ha accesso diretto dalla strada, un comodo cancello automatico permette di accedere alla corte cementata, che abbraccia tutto il perimetro circostante prima del giardino.
Al piano rialzato presente il primo appartamento, un ampio patio coperto antecede il portone principale, dopo di che troviamo un ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, cameretta, sala da bagno con vasca e doccia e balcone semi perimetrale.
La scala interna rivestita in marmo permette di accedere al primo piano, dove c' il secondo appartamento: salone doppio, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, servizio e balcone semi perimetrale.
Nello stesso modo, si pu scendere al pian terreno, dove sono presenti 6 vani fatti di zona lavanderia, dispensa, cantina, ampia sala con cucina rustica, camera, studio e servizio.
Due ulteriori vani sono stati adibiti a locale tecnico con autoclave e serbatoio da 1000 litri collegato al primo dei due pozzi, uno che porta direttamente l'acqua in casa, l'altro utilizzato per irrigare.
Dopo corte pavimentata, inizia il giardino, un rettangolo verde di quasi 2000 metri, completamente recintato, sul quale presente un granaio regolare, di circa 140 mq. A livello strutturale questa villa in perfetto stato, la struttura al piano terra in blocchi di tufo e per i restanti due piani di cemento, il tetto in ottimo stato e non necessita interventi, l'impianto elettrico funzionante e diviso per piani, quello di riscaldamento collegato ad una stufa a bio massa, che riscalda due piani, terra e rialzato, inoltre al gas metano e predisposizione termo camino.
Il cancello di ingresso automatizzato e l'impianto di allarme gi predisposto.
Questa villa gode inoltre di un'esposizione panoramica e assolata, gli infissi sono sia in legno che in pvc a taglio termico, pavimenti in cotto.
Ottima opportunit, divisibile fino a tre diverse unit. Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290