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Casa indipendente in vendita con giardino a Vaiano in via del palagio

• 324.000€
• 8 locali
• 400 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 24/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet per l'intero A Schignano, frazione collinare di Vaiano, in Via del Palagio, fabbricato residenziale indipendente su quattro piani (seminterrato, terra, primo e sottotetto) costruito dal 1980, con struttura in cemento armato e rivestimento esterno in pietra a vista, composto da due abitazioni e da un piano seminterrato ad uso autorimessa; superficie convenzionale complessiva di circa 400 mq. Abitazione al piano terra rialzato: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio, in normale stato di manutenzione.
Abitazione al piano primo con soffitta al secondo piano: ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, un secondo bagno e balcone perimetrale; soffitta non abitabile con lucernai.
Condizioni mediocri, con alcune infiltrazioni dalla copertura.
Il piano seminterrato, ancora allo stato grezzo, comprende due ampie autorimesse con accesso carrabile e due cantine.
Completano la propriet un ampio giardino tergale di circa 657 mq e una pertinenza esterna di circa 175 mq con un piccolo deposito in pietra.
Riscaldamento autonomo a metano con caldaie murali e radiatori in ghisa.
Presenti lievi difformit edilizie e catastali e alcune opere abusive (un bagno nel sottotetto e alcune tettoie leggere sulla pertinenza) da regolarizzare o rimuovere; il perito stima circa 4.000 euro per la regolarizzazione e circa 24.300 euro per ripristini e adeguamenti.
Immobile occupato dai debitori e da terzi con contratto di affitto ritenuto non opponibile all'aggiudicatario: sar liberato a cura della procedura.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista