Casa indipendente in vendita a Urbania in via del duomo 3

• 320.000€
• 20 locali
• 450 mq
• Vendesi

Nel cuore del centro storico di Urbania, affacciato sulla suggestiva Piazza del Duomo, prestigiosa palazzina cielo-terra di ampia metratura.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a soffitte e cantina, per una superficie complessiva di circa 450 mq commerciali, ed composto da pi unit a destinazione residenziale e commerciale.
Al piano terra trovano spazio due negozi in ottime condizioni, attualmente locati ad attivit consolidate, che garantiscono una rendita immediata.
Completa il livello un ampio locale deposito a servizio delle unit. Il primo piano ospita un appartamento di generose dimensioni e un ulteriore mini - appartamento, per una superficie complessiva di circa 250 mq. Al secondo piano si sviluppano un secondo appartamento di ampia metratura e una ulteriore unit abitativa indipendente, per circa 200 mq complessivi.
Completano la propriet pratiche soffitte utilizzabili come spazi accessori e una cantina al piano interrato.
L'edificio si presenta in buone condizioni strutturali; sono consigliati interventi di ammodernamento relativi agli impianti e alle finiture interne, offrendo cos l'opportunit di personalizzare gli spazi e valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Grazie alla posizione strategica, in quanto Urbania si trova a 17 km dalla pi nota citt di Urbino, in un contesto di elevato interesse turistico e commerciale, la propriet si presta perfettamente alla realizzazione di un progetto ricettivo, residenziale o di investimento.
inoltre prevista la possibilit di installare un ascensore interno a servizio dei vari livelli.
E' ideale sia come investimento a reddito sia come interessante operazione di valorizzazione immobiliare.
A supporto delle potenzialit di sviluppo gi disponibile un progetto architettonico che prevede la realizzazione di 7 unit abitative indipendenti.
Documentazione disponibile per consultazione presso l'Agenzia.
Verifiche catastali attualmente in corso.
Pertanto, tutti i dati riportati non costituiscono elementi o presupposti contrattuali. Contatta l'inserzionista