TORNO CARATTERISTICA PORZIONE DI CASA CON GIARDINO PRIVATO Nel cuore di Torno, in una posizione suggestiva a pochi passi dal Lago di Como, proponiamo una caratteristica porzione di casa indipendente, recentemente ristrutturata, che conserva il fascino autentico dell'architettura lacustre e offre interessanti opportunit di valorizzazione.
La propriet si sviluppa su pi livelli, con una superficie di circa 150 m commerciali e 120 m calpestabili, ed dotata di ingresso autonomo, spazi versatili e un grazioso giardinetto privato.
SPAZI E DISTRIBUZIONE Piano terra: ingresso indipendente, studio o camera, bagno completo, lavanderia e un caratteristico locale impreziosito da un camino originale.
Da questo ambiente si accede direttamente al giardinetto privato, che dispone anche di un secondo ingresso indipendente.
Primo piano: ampia cucina abitabile, accogliente soggiorno e secondo bagno, in una distribuzione funzionale e adatta alla vita quotidiana.
Secondo piano: camera matrimoniale, uno spazio intimo e riservato dedicato al relax.
Completano la propriet una cantina, un giardinetto a uso esclusivo e un appezzamento di terreno di circa 50 m. La vicinanza al parcheggio comunale rappresenta un ulteriore vantaggio, particolarmente apprezzabile in un contesto caratteristico come quello di Torno.
UN'OPPORTUNIT? DAL GRANDE POTENZIALE Grazie alla disposizione interna e alla presenza di accessi indipendenti, l'immobile si presta a diverse soluzioni di utilizzo e valorizzazione.
Investimento immobiliare: possibilit di valutare il frazionamento in due unit abitative distinte, previa verifica della fattibilit tecnica e urbanistica, per diversificare le opportunit di locazione.
Attivit ricettiva: una soluzione interessante per chi desidera realizzare un B&B o una struttura dedicata all'ospitalit, nel suggestivo scenario del Lago di Como, previa verifica dei requisiti normativi.
Valorizzazione degli spazi: gi disponibile un progetto per la realizzazione di una splendida terrazza all'ultimo piano, pensata per godere di una suggestiva vista panoramica sul lago, subordinatamente alle necessarie autorizzazioni.
IMPIANTI E CONDIZIONI L'immobile stato recentemente ristrutturato e dispone di impianti e infissi rifatti.
La buona esposizione e le caratteristiche architettoniche originali offrono un'ottima base per personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente il fascino della propriet.
UNA PROPOSTA DA SCOPRIRE Una soluzione ricca di carattere, ideale sia per chi cerca una casa in uno dei borghi pi affascinanti del Lago di Como, sia per chi desidera investire in una propriet dalle molteplici possibilit di sviluppo.
Un immobile versatile, con spazi indipendenti e interessanti prospettive di valorizzazione, nel cuore di Torno.
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