10

Casa indipendente in vendita con giardino a Teramo in contrada cavuccio snc

• 95.000€
• 3 locali
• 158 mq
• Vendesi

TERAMO - CONTRADA CAVUCCIO: Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, situata in una posizione panoramica e riservata, immersa nel suggestivo contesto collinare a soli 5 minuti dal cuore di Teramo.
L'immobile si distingue per i suoi dettagli architettonici unici, gli ampi spazi esterni privati e una vista mozzafiato che spazia fino al maestoso profilo del Gran Sasso.
Completa la propriet un camino, una rimessa esterna per gli attrezzi, un'antica mangiatoia e un sottotetto da sfruttare come deposito.
L'abitazione stata oggetto di ristrutturazione nel 2003 e di lavori "Sismabonus" nel 2026. INTERNO: Varcando la soglia del piano terra troviamo l'ingresso-soggiorno, caratterizzato da splendide volte a botte in mattoni a vista e da un grande camino rustico, perfetto per scaldare le atmosfere invernali.
A seguire troviamo la comoda cucina, dotata di un accesso diretto sulla corte esterna.
Su questo stesso livello sono presenti un bagno finestrato e un utile sottoscala, ideale da adibire a dispensa o ripostiglio.
Una splendida scalinata in marmo conduce al piano superiore.
Il disimpegno d'arrivo apre l'accesso al secondo bagno finestrato e alle due ampie camere: la prima dotata di una comoda scala interna che conduce al locale soffitta e la seconda da cui si ha accesso al grande terrazzo panoramico che offre un affaccio esclusivo su Teramo, con una vista che spazia dalle colline circostanti al Gran Sasso.
ESTERNO Situata in una posizione dominante e panoramica, la casa offre un affaccio spettacolare sulle verdi colline teramane e sul profilo del Gran Sasso.
L'ottima esposizione garantisce una splendida luce naturale durante tutto il giorno e un clima fresco e ventilato nei mesi estivi.
Entrando nell'unit, si viene accolti da un grande giardino privato e interamente recintato.
Il comodo vialetto pavimentato attraversa lo spazio verde e conduce direttamente all'ingresso principale.
La corte esterna valorizzata da un vero e proprio pezzo di storia: un'antica mangiatoia in mattoni originaria dell'epoca, protetta da una tettoia in coppi.
Questo elemento architettonico perfetto per essere convertito in una zona barbecue o area conviviale, ed affiancato da una pratica casetta in lamiera per il deposito degli attrezzi.
POSIZIONE L'abitazione si trova a Contrada Cavuccio, il compromesso perfetto per chi cerca una qualit della vita superiore, lontana dal caos cittadino senza rinunciare alla comodit: il centro storico di Teramo e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 5 minuti d'auto ed servita dal trasporto pubblico locale.
Inoltre, uscendo direttamente dalla propriet, ci si ritrova immersi in percorsi naturali ideali per passeggiate, trekking o uscite in mountain bike. Cavuccio mantiene intatto il fascino tipico dei piccoli borghi abruzzesi; di recente la frazione stata oggetto di riqualificazione urbana da parte del Comune, che ha rinnovato la pavimentazione e i sottoservizi, rendendo la zona ancora pi curata, pulita e piacevole da vivere.
QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Totale indipendenza e massima privacy.
Grande giardino privato arricchito da elementi storici unici.
Vista panoramica da cartolina a soli due passi dalla citt. Soluzione ideale per coppie o giovani famiglie.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, chiama la Sales Marketing al numero 0861 24 53 86 (disponibile anche tramite WhatsApp). In alternativa, puoi contattarci all'indirizzo e-mail: *******@******* Contatta l'inserzionista