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Casa indipendente in vendita a San Miniato in via conti

• 409.500€
• 6 locali
• 319 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 12/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dell'intero (quota di 1/2 ciascuno dei due esecutati, in comunione legale). A San Miniato (PI), nel centro storico, in Via Conti, immobile residenziale terratetto su tre livelli (piano terra, primo e secondo-sottotetto) di 11,5 vani catastali, superficie catastale 287 mq. Al piano terra ingresso indipendente (circa 33 mq); al piano primo l'abitazione principale di circa 185 mq lordi con terrazza di circa 29 mq; al piano secondo sottotetto in parte abitabile di circa 100 mq lordi.
Costruzione anteriore al 1967, con risanamento della copertura e modifiche interne autorizzate nel 2001-2003 e sanatoria del 2008 per la trasformazione del sottotetto in superficie abitativa.
Struttura in muratura, copertura in travi di legno con coppi e tegole, pavimenti in gres e parquet, infissi in legno, impianti elettrico, idrico e termico; finiture di pregio.
APE assente.
Difformit segnalate dal CTU: piano terra non accampionato, alcune pareti interne diverse dalle autorizzazioni, sottotetto non conforme e planimetrie catastali del sottotetto da aggiornare.
Immobile occupato dagli esecutati, sar liberato a cura della procedura.
Nella stessa procedura sono in vendita anche altri lotti: - Lotto 2 terreno agricolo incolto in via Marzana, 4.800 mq ? 28.800 - Lotto 5 locale deposito in via Borgonuovo, circa 90 mq ? 52.500 - Lotto 4 locale commerciale (macelleria e ristorante) in via Conti 18/20, circa 94 mq + resede ? 192.000 - Lotto 1 laboratorio per la lavorazione delle carni in via Marzana, circa 486 mq + piazzale ? 825.000 Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista