Casa indipendente in vendita con giardino a San Giuliano Terme in via corte grande

• 128.250€
• 3 locali
• 108 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 15/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (quota 1/1) dei beni descritti, venduti in un lotto unico.
San Giuliano Terme (PI), frazione Pontasserchio, Via Corte Grande, nelle vicinanze dell'argine del fiume Serchio, in una zona prevalentemente residenziale con esercizi di vicinato: terratetto su due piani fuori terra oltre sottotetto, con giardino e due magazzini di pertinenza sul lato opposto della strada (esecuzione immobiliare n. 136/2018 R.E., riunita alla n. 303/2021, Tribunale di Pisa, lotto unico, vendita telematica sincrona mista). L'abitazione, di circa 108 mq lordi complessivi (circa 72 mq lordi abitativi su due piani pi circa 37 mq di soffitta), comprende al piano terra soggiorno-pranzo e cucina con scala interna; al piano primo disimpegno, ripostiglio, bagno e camera con piccolo ripostiglio-guardaroba; al sottotetto due vani di soffitta (altezza circa 1,80 m). Manutenzione interna eseguita nel 2013 (intonaci, pavimenti, rivestimenti, sanitari), normale stato conservativo con alcune modeste macchie di umidit di risalita al piano terra.
Pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno, inferriate al piano terra.
Impianto elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni.
APE in classe E (2010). Pertinenze: giardino di circa 135 mq con magazzino/deposito in muratura di circa 21 mq lordi, e un secondo piccolo magazzino di circa 12 mq lordi con modesto resede, entrambi con accesso da Via Corte Grande; stato conservativo mediocre per umidit di risalita.
Nel sottotetto sono stati ricavati un bagno e una camera non consentiti: previsto il ripristino dello stato legittimo (costo stimato in perizia circa ? 4.400); per il resto non sono emerse sostanziali difformit.
Immobile occupato dall'esecutato, che verr liberato a cura della procedura.
Valore di stima in perizia ? 175.392,70 (? 171.000 dopo le detrazioni); prezzo base ? 171.000,00, offerta minima ? 128.250,00, rilancio minimo ? 3.500,00, cauzione 10% del prezzo offerto.
Asta il 15/12/2026 alle ore 9:30, vendita telematica sincrona mista (offerte entro il 14/12/2026 ore 13:00). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione... Contatta l'inserzionista