Casa indipendente in vendita con giardino a Pieve a Nievole in via matteotti

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/03/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dei beni descritti.
Terratetto ad uso civile abitazione nel centro storico di Pieve a Nievole (PT), Via Matteotti, di fronte al palazzo comunale, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi.
Catastalmente composto da due unit ma di fatto unica abitazione, libera su pi lati e circondata da resede in parte pavimentato e in parte a prato.
Piano terra (zona giorno, circa 156 mq lordi commerciali): ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, lavanderia e una stanza utilizzata come studio.
Piano primo (zona notte, circa 131 mq lordi commerciali): disimpegno, quattro camere e un grande bagno; scala per la soffitta sottotetto, abitabile solo nella parte centrale.
Completa la propriet un ampio locale deposito/rimessa adiacente, aperto verso l'esterno.
L'abitazione stata ristrutturata di recente ed in buono stato conservativo; il deposito in modesto stato.
APE non aggiornato e dichiarazioni di conformit degli impianti assenti.
Edificio in zona A1 (centro storico), schedato come immobile di valore storico.
Sono presenti difformit urbanistiche e catastali (fusione di fatto delle unit, aperture, rimessa in giardino da demolire, muro di confine e cancello da ripristinare): regolarizzazione con sanatoria, adeguamenti e lavori stimati in perizia in circa ? 40.000. L'immobile occupato dall'esecutato e dai suoi familiari e verr liberato a cura della procedura.
Vendita telematica asincrona; rilancio minimo ? 5.000,00; cauzione pari al 10% del prezzo offerto.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.