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Villa in vendita a Noto in via angelo cavarra

• 160.000€
• 7 locali
• 169 mq
• Vendesi

Terratetto in vendita a Noto centro storico investimento immobiliare nel cuore del barocco siciliano Nel cuore della straordinaria Noto, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un terratetto indipendente situato in Via Angelo Cavarra, a pochi passi dal centro storico e dalle pi iconiche architetture del barocco siciliano.
Questa propriet rappresenta una opportunit immobiliare strategica a Noto, perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o acquistare una casa in una delle destinazioni pi richieste della Sicilia sud-orientale, a breve distanza dalle spiagge di Vendicari e San Lorenzo.
Terratetto indipendente su tre livelli versatilit e rendimento Limmobile si sviluppa su tre livelli per circa 60 mq ciascuno, offrendo una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia per uso residenziale che per attivit ricettive.
Piano terra Cucina abitabile Camera da letto Bagno Accesso a cortile interno privato Primo piano (accesso indipendente) Cucina Due camere da letto Bagno La presenza di ingressi separati consente di suddividere facilmente limmobile in due unit autonome, aumentando il potenziale di redditivit attraverso affitti brevi o gestione mista (privata + turistica). Limmobile, in particolare il primo piano, si presenta in buone condizioni, gi dotato di climatizzatori, ambienti luminosi e ben ventilati, pronti per essere abitati o messi a reddito.
Terrazzo panoramico con gazebo valore aggiunto unico Elemento distintivo della propriet lampio terrazzo con pergolato, completo di zona lavanderia, uno spazio esterno raro nel centro storico di Noto. Ideale per: zona relax privata area lounge o solarium cene allaperto valorizzazione in ottica turistico-ricettiva Posizione strategica nel centro di Noto A pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni barocche Vicinanza a ristoranti, servizi e vie principali Ottimo collegamento con le localit balneari Contesto autentico e ad alta richiesta turistica Perch acquistare questo terratetto a Noto Posizione centrale in citt UNESCO Struttura su pi livelli con ingressi indipendenti Elevato potenziale per casa vacanze o B&B Terrazzo vivibile, elemento raro nel centro storico Ottima opportunit di investimento immobiliare in Sicilia Possibilit di personalizzazione e valorizzazione Investimento immobiliare ad alto potenziale Acquistare un immobile a Noto significa entrare in uno dei mercati pi dinamici del sud Italia, con una domanda turistica in costante crescita e un forte interesse internazionale.
Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca: un investimento sicuro e scalabile una propriet nel centro storico una casa da vivere e mettere a reddito Una proposta unica per vivere e investire nel cuore autentico della Sicilia, tra cultura, mare e opportunit economiche. Contatta l'inserzionista