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Casa indipendente in vendita con giardino a Mulazzo in via roma

• 14.769€
• 3 locali
• 59 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
A Mulazzo, in zona montana lungo la strada provinciale Via Roma poco prima del borgo, si vende fabbricato residenziale terra-tetto con corte esclusiva, in aderenza su un lato a fabbricato di altra propriet.
L'intorno caratterizzato da terreni ortivi o boschivi e da case isolate o in piccoli gruppi, con piccole attivit commerciali di vicinato nei pressi del paese.
Pontremoli dista circa 10 km, Villafranca circa 8 km e Aulla circa 18 km; il casello autostradale di Pontremoli a circa 7 km. L'abitazione al piano primo, raggiungibile con scala esterna che parte direttamente da Via Roma, composta da cucina, soggiorno, camera e bagno, con balcone (circa 59 mq lordi oltre 14 mq di balcone). Al piano terra si trovano un locale di deposito con soffitto a volta (circa 43 mq lordi) e un porticato (circa 11,5 mq). Completa la propriet una corte esclusiva di circa 65 mq pavimentata in battuto di cemento.
Dal bagno si accede, tramite un foro lasciato al grezzo, a un sottotetto non praticabile (altezza media 1,40 m), non autorizzato e non computato nella superficie.
Il fabbricato, di origine anteriore al 1967 e ristrutturato e ampliato nel 1984, disabitato da lungo tempo e versa in stato di abbandono: macchie di umidit su muri e soffitti del piano primo dovute anche a probabili infiltrazioni dalla copertura, intonaci ammalorati e infissi pressoch distrutti al piano terra.
Pavimenti in ceramica e parquet al piano primo, infissi in legno con vetro singolo e persiane in pessime condizioni.
Impianto elettrico del 1985 non a norma e privo di certificazioni; non presente impianto di riscaldamento.
APE non presente.
Sono state rilevate difformit edilizie (demolizione di un setto murario centrale, spostamento di una porta su muro portante, diversa conformazione del bagno, piccola finestra e tre lucernai non autorizzati, foro di accesso al sottotetto, parete al grezzo al piano terra), parzialmente sanabili con attestazione di conformit in sanatoria ex art. 209 L.R. 65/2014 e pratica sismica al Genio Civile; il perito stima oneri complessivi per circa 6.000 euro, comprese rimozioni e ripristini delle opere non sanabili.
L'immobile libero.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito... Contatta l'inserzionista