Splendida Propriet Indipendente Immersa nel Verde a Montorio al Vomano Immobil Oikos propone in vendita una magnifica propriet indipendente situata nella tranquilla e panoramica Contrada Costa della Luna a Montorio al Vomano.
Un immobile che unisce il fascino della natura, un'altissima efficienza energetica e una versatilit spaziale unica, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti valorizzati da un pratico doppio ingresso.
Esterni e ContestoImmersa nelle rigogliose colline teramane, la propriet gode di un'atmosfera di totale pace ed circondata da circa un ettaro di terreno complessivo, arricchito da un curato uliveto produttivo.
La propriet valorizzata da: Corte Privata e Sicurezza: L'area immediatamente circostante l'abitazione, pari a ben 2.000 mq, completamente recintata e accessibile tramite un comodo cancello automatico, garantendo un ambiente sicuro e riservato.
Terreno Agricolo: La restante parte dell'ettaro di propriet si sviluppa all'esterno della recinzione, integrandosi perfettamente con il paesaggio e offrendo ampi spazi per la coltivazione degli ulivi.
Efficienza Energetica e Innovazione L'immobile vanta caratteristiche tecniche di ultima generazione, garantendo un notevole risparmio sui consumi e un elevato comfort abitativo: Isolamento Termico: Presenza di un moderno cappotto termico e di infissi nuovi ad alta efficienza.
Impiantistica All'avanguardia: Impianti (idraulico ed elettrico) completamente rinnovati.
Energia Rinnovabile e Climatizzazione: Sistema alimentato da pannelli solari e pompa di calore di ultima generazione.
Mobilit Green: gi installata una pratica colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Disposizione Interna Limmobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da finiture curate e ambienti luminosi: 1. Piano Terra Finiture moderne e un design fresco caratterizzano questo livello pronto da vivere: Accogliente disimpegno d'ingresso.
Elegante sala impreziosita da una scenografica scala a chiocciola che conduce al piano superiore.
Comodo corridoio che disimpegna gli ambienti.
Bagno di servizio completamente rinnovato.
Ampia e luminosa zona giorno con sala e cucina, tutto di recentissima realizzazione.
2. Primo Piano Spaziosa sala arricchita da un tradizionale camino.
Ambiente versatile, attualmente pensato come ulteriore cucina, ma facilmente trasformabile in base alle proprie esigenze (studio, area relax o ulteriore camera). Zona notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di una comodissima cabina armadio.
Le due camere sono collegate esternamente da un balcone comunicante che offre un piacevole affaccio sull'ingresso principale della propriet.
Bagno finestrato strategicamente posizionato al centro della zona notte.
Punti di Interesse nelle Vicinanze Vivere in Contrada Costa della Luna significa essere immersi nella natura senza rinunciare ai punti di riferimento del territorio: Montorio al Vomano: Un centro vivo, attraversato dal suggestivo fiume Vomano e ricco di servizi, scuole e tradizioni culinarie.
Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga: A pochissimi minuti di auto iniziano percorsi escursionistici mozzafiato immersi nel verde.
Prati di Tivo: A soli 35 minuti di auto, rinomata meta sciistica e turistica estiva posizionata ai piedi del maestoso Corno Grande.
Collegamenti e Logistica Montorio al Vomano, nota come la "Porta del Parco", offre il perfetto compromesso tra la tranquillit montana e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti: Teramo: Il capoluogo di provincia dista solo 15 minuti di auto. Autostrada (A24 - svincolo Basciano/Val Vomano): A circa 15 minuti, per collegamenti rapidi verso Roma e la costa.
Mare (Costa Teramana - Giulianova/Roseto): Raggiungibile in circa 40 minuti tramite la comoda superstrada Teramo-Mare. Aeroporto dAbruzzo (Pescara): Circa 1 ora di viaggio (80 km). Aeroporto delle Marche (Ancona): Circa... Contatta l'inserzionista
Immobil Oikos di Pennacchietti Luciana di Roseto degli Abruzzi propone in vendita questo immobile, contattali subito!
