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Casa indipendente in vendita con giardino a Montepulciano in via lauretana nord

• 58.000€
• 7 locali
• 153 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Casa singola indipendente con giardino situata a Valiano, frazione collinare del Comune di Montepulciano a circa 13 km dal capoluogo, in Via Lauretana Nord, ai margini del centro storico della frazione.
L'edificio si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e sottotetto) e non costituito in condominio.
Al piano seminterrato si trovano quattro cantine con volte, una tettoia e un ripostiglio esterno.
Al piano terra si trovano l'ingresso di circa 12,85 mq, la cucina di circa 16 mq, lo studio di circa 15,80 mq, il soggiorno con camino di circa 16,10 mq e un terrazzo di circa 13,23 mq affacciato sulla vallata; al piano ammezzato un ripostiglio di circa 5,83 mq. Al piano primo si trovano il disimpegno, tre camere (circa 15,96, 15,80 e 9,10 mq), un'anticamera/salottino di circa 7,02 mq con terrazzino e il bagno di circa 6,16 mq. Al piano secondo si trovano le soffitte, di circa 77,83 mq con altezza media di 1,60 m. Completa la propriet un giardino di circa 275 mq. La superficie lorda dell'abitazione di circa 153 mq. Il riscaldamento autonomo a metano, con caldaia in soffitta e termosifoni; gli impianti sono privi di certificazioni.
L'immobile richiede interventi di manutenzione: umidit al piano seminterrato, infissi in pessimo stato e soletta del terrazzino da sistemare.
Classe energetica G. Sono presenti difformit edilizie: due porte-finestre tamponate non sanabili, da ripristinare, e altre opere sanabili con CILA tardiva, per un costo complessivo stimato dal perito in circa ? 11.500. L'immobile in parte libero (eventuali occupanti saranno fatti liberare a cura e spese della procedura) e in parte occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura, scadenza 10/05/2027; la locazione riguarda due camere lato strada al piano primo con anticamera e terrazza, l'intero seminterrato lato strada con resede e l'uso comune di bagno, cucina e salotto.
Vendita telematica asincrona.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec... Contatta l'inserzionista