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Casa indipendente in vendita a Montepulciano in via ontraino

• 123.000€
• 9 locali
• 285 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI AL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (quota 1/1) di un compendio immobiliare in Montepulciano (SI), frazione Abbadia, Via del Carriolo, costituito da: appartamento su due piani del fabbricato principale (cat. A/4, 5,5 vani, circa 101 mq catastali: al piano terra soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e ampia terrazza) con portico, centrale termica e tettoia (cat. C/2, circa 113 mq); fabbricato secondario residenziale (cat. A/4, 3,5 vani, circa 79 mq) con autorimessa (cat. C/6, 22 mq) e resede esclusivo; piccoli appezzamenti di terreno a verde e a strada e terreno a prato di 1.465 mq. Lotto unico.
Il fabbricato secondario risulta concesso in comodato a tempo indeterminato dal 2023; al sopralluogo gli immobili risultavano occupati dagli esecutati.
Portico, centrale termica e tettoia sono stati edificati senza titolo edilizio (sanabilit incerta, stimati come area). Accesso da strada privata su propriet di terzi senza diritti di passo.
Gravato da fondo patrimoniale non cancellabile.
Prezzo base ? 164.000,00; offerta minima ? 123.000,00; rilancio minimo ? 2.000,00. Vendita telematica asincrona (primo esperimento) il 03/12/2026 ore 9:00 tramite il gestore Fallcoaste.
Esecuzioni immobiliari riunite 150/2023 + 97/2025 + 115/2025 Tribunale di Siena; professionista delegato Avv. Maria Rosa Moschella, Buonconvento (SI), Piazza Matteotti 17; custode IVG Siena tel. 0577 318111.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista