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Casa indipendente in vendita a Viterbo in via zepponami

• 69.187€
• 8 locali
• 185 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dell'intero (1/2 del debitore esecutato e 1/2 del comproprietario, vendita in divisione endoesecutiva) Fabbricato bifamiliare con ampio giardino nella frazione Zepponami di Montefiascone (VT), in zona extraurbana residenziale.
Il lotto unico comprende due abitazioni indipendenti, oltre all'area esterna esclusiva di circa 572 mq tra coperto e scoperto, con accesso carrabile e pedonale.
Abitazione al piano terra di circa 84 mq: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni, portico d'ingresso di circa 21 mq e piccolo magazzino di circa 9 mq. Finiture in buono stato (pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio, porte in legno), riscaldamento autonomo con termostufa a pellet e caldaia a metano per l'acqua calda.
Abitazione al piano primo di circa 92 mq con due balconi (circa 13 mq): ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e ripostiglio; riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio.
Accesso dal piano terra con scala dedicata (da costituire servit di passaggio sull'area esterna). Nel giardino insiste un corpo accessorio uso garage/ripostiglio di circa 37 mq privo di titolo edilizio, da demolire; rilevate alcune difformit sanabili (secondo bagno ricavato dal magazzino, aperture diverse, portico): costi di sanatoria e ripristino indicati in perizia.
Classe energetica G. Il piano terra occupato dalla comproprietaria e il piano primo da terzi senza titolo: l'immobile verr liberato a cura della procedura (giuridicamente libero). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista