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Casa indipendente in vendita a Massa in via quercioli

• 157.034€
• 10 locali
• 303 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (? 3.140,68) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Nel Comune di Massa, nella zona dei Quercioli, a ridosso della Stazione e di Viale Roma, principale asse di collegamento tra il centro citt e la costa, si vende un'ampia porzione di edificio residenziale di pregio costruito negli anni '30, disposta su due piani oltre interpiano e locale caldaia sottostrada.
La zona, semicentrale e densamente edificata, ha carattere misto residenziale, commerciale e artigianale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e parcheggi scarsi.
Si accede dalla corte comune con la bottega al piano terra (non compresa nella vendita) e con il magazzino retrostante.
Al piano terra (circa 118 mq lordi) si trovano un ampio ingresso, un piccolo soggiorno/studio, il disimpegno con cucina abitabile, un wc di servizio, una camera e un ampio soggiorno collegato al magazzino sul retro, oltre al vano scale che porta al locale caldaia sottostrada e ai piani superiori.
All'interpiano si trovano un ampio salone e uno studio; al primo piano quattro camere matrimoniali, un piccolo studio e un bagno (complessivamente circa 185 mq lordi). Al piano terra, distaccati dall'abitazione e raggiungibili dalla corte, si trovano una lavanderia e un locale di sgombero (circa 25 mq), oltre al locale caldaia di circa 15 mq. La superficie lorda complessiva di circa 343 mq; soffitti alti circa 3 m, ampi spazi e ampie aperture.
L'immobile chiuso da molti anni ed stato in passato occupato abusivamente: versa in stato di abbandono e degrado e necessita di sanificazione e manutenzione straordinaria, con rifacimento di intonaci e pitture interne ed esterne; sono presenti crepe che potrebbero richiedere rinforzi delle murature e segni di umidit diffusi che fanno presumere la necessit di interventi sulla copertura.
Infissi in legno a vetro singolo con persiane e scuri.
L'immobile privo di impianto elettrico e di riscaldamento funzionanti; APE non presente.
Tetto e facciate sono parti comuni con la propriet della bottega.
L'immobile, costruito con regolare abitabilit tra il 1934 e il 1936, catastalmente e urbanisticamente conforme, salvo la demolizione di una piccola chiusura vetrata verso i locali lavanderia/sgombero, la sanatoria per l'annessione del soggiorno al piano terra e il tamponamento della porta di comunicazione con la bottega (costo complessivo stimato circa 5.000 euro). Risulta trascritta una domanda giudiziale del 2000, non rinnovata e quindi inefficace, che non verr cancellata dalla procedura.
L'immobile libero.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami... Contatta l'inserzionista