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Casa indipendente in vendita con giardino a Golfo Aranci in via della libert snc

• trattativa riservata
• 7 locali
• 2100 mq
• Vendesi

Golfo Aranci | Locale commerciale con splendida vista mare A Golfo Aranci, a circa 100 metri dalla Prima Spiaggia, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con splendida vista panoramica sul mare, situato in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal porto e da tutti i principali servizi del paese.
Limmobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per le ampie metrature e la grande luminosit degli ambienti.
I primi due piani sono attualmente adibiti a negozio di arredamento, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze.
Il piano superiore presenta invece una configurazione mista, con una parte destinata a uso commerciale e una porzione adibita ad abitazione, composta da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni e un comodo ripostiglio.
Questa distribuzione consente di coniugare attivit e residenza oppure di ripensare gli spazi per creare unit indipendenti da mettere a reddito.
Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: ampie terrazze con vista mare, una veranda e un grande giardino privato, ideali per vivere gli ambienti allaperto o per organizzare aree dedicate alla clientela.
inoltre presente una porzione di terreno che offre la possibilit di ampliare e sviluppare la parte residenziale dellimmobile, aumentando il potenziale complessivo della propriet.
La struttura, grazie alla sua configurazione, si presta a molteplici utilizzi ed completamente personalizzabile, permettendo di adattare gli spazi a esigenze diverse, sia commerciali che residenziali o ricettive.
Si tratta di unopportunit di investimento di grande interesse, grazie alla posizione strategica, centrale e ben collegata, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi.
Olbia, con porto e aeroporto, dista solo 20 minuti, mentre Porto Rotondo raggiungibile in circa 15 minuti, rendendo questa soluzione facilmente accessibile e fruibile durante tutto lanno.
Cos composto: Sottopiano Locale commerciale Piano terra Locale commerciale Primo piano Attualmente adibito a: Locale commerciale Abitazione o Soggiorno o Cucina separata o Due bagni o Tre camere da letto o Ripostiglio o Veranda Dotazioni: Camino Aria condizionata Giardino privato Veranda abitabile Tre posti auto coperti Potenziale di ampliamento su terreno di propriet Perch acquistarlo? #1 Posizione esclusiva con vista mare #2 Ambienti interni luminosi e metrature generose #3 Verande e spazi esterni abitabili #4 Possibilit di ampliare e adattare a uso residenziale #5 A soli 20 minuti da porto e aeroporto di Olbia Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
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