1

Casa indipendente in vendita con giardino a Fucecchio in via delle cerbaie

• 100.500€
• 5 locali
• 180 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% sull'importo offerto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/12/2026 ore 16:00 (vendita telematica sincrona, LOTTO 4) Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (procedura di divisione; la perizia stima la quota pignorata di 3/4 del bene, valore di mercato dell'intero ? 211.480,00) del lotto 4 della consulenza tecnica d'ufficio.
Terratetto libero su tre lati, di circa 180 mq lordi, in Via delle Cerbaie nel Comune di Fucecchio (FI), localit Massarella, immerso nella campagna delle Cerbaie.
L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano interrato con cantina di circa 29 mq (accesso dal retro e da rampa carrabile), piano terra rialzato con portico e terrazza (circa 20 mq), sala da pranzo con cucina, sala (originariamente autorimessa, oggi usata come soggiorno), bagno, ripostiglio con caldaia; piano primo con due camere matrimoniali, studio, bagno e terrazzo.
Resede esclusivo.
Finiture: portoncino blindato, pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetrocamera e persiane in alluminio, impianto elettrico sottotraccia, impianto di allarme, riscaldamento a GPL con serbatoio nel resede, acqua da pozzo artesiano.
Struttura in calcestruzzo e muratura.
Stato di possesso: giuridicamente libero (il provvedimento di assegnazione della casa familiare non opponibile al creditore procedente). Regolarit: edificio anteriore al 1967, ampliato con concessioni del 1984, 1993 e 1999; non risulta rilasciato il certificato di abitabilit; presenti difformit interne ed esterne rispetto ai titoli e alla planimetria catastale (portico chiuso, finestra, ex autorimessa trasformata in soggiorno, terrazza, rampa e volume sottostante, scala del seminterrato) da regolarizzare con sanatoria e variazione catastale (costi stimati da ? 1.000 a ? 5.000 pi ? 3.500 di spese tecniche). Non cancellabile con il decreto di trasferimento la trascrizione della domanda giudiziale di divisione dell'11/09/2025. La vendita soggetta a imposta di registro, ipotecaria e catastale.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di 2% sull'importo offerto oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec... Contatta l'inserzionista