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Villa in vendita con giardino a Duino-Aurisina in aurisina cave 77/b

• 320.000€
• 10 locali
• 320 mq
• Vendesi

In un contesto tranquillo ma contemporaneamente servito dai mezzi pubblici, poco distante da Sistiana, vendiamo una propriet costituita da una villetta di due piani pi cantina, un ampio giardino alberato e recintato di circa 1000 metri in cui si trova un ulteriore edificio in pietra che fu un laboratorio per la lavorazione marmo, per un totale di circa 320 metri quadri utilizzabili.
Nell'edificio principale vi al primo piano un ampio quadrilocale di 125 metriquadri, composto da corridoio, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza, salotto (o eventuale quarta camera da letto), due camere da letto matrimoniali ed una singola ed un bagno completo e finestrato.
Pavimenti in marmo e parchetti di legno originali e doppie finestre molto ampie, l'appartamento assai luminoso, ma necessita di ammodernamento ad impianti, bagno, cucina ed infissi.
Al piano terra invece due ex locali commerciali fronte strada, un garage e, sul retro dell'immobile, un appartamento con affaccio interno e riservato, sul giardino, pi la cantina, per un totale di circa 150 metriquadri.
Sul retro dell'edificio principale, quindi nella privacy totale e nel verde del bellissimo giardino alberato tipico della zona carsica, c' il laboratorio dove veniva lavorato il marmo, di circa settanta metriquadri, ideale per creare una dependance, una grande taverna, uno studio oppure, dopo ristrutturazione, una soluzione da mettere a rendita grazie alla vicinanza con la Costiera e Sistiana.
Al giardino si accede attraverso un portone grande, da cui possono passare anche camper, ma vi anche il cancello pedonale.
Vi inoltre un'ampia zona parcheggio esterna di propriet, che pu ospitare fino a 4 mezzi.
Il tutto necessita di ristrutturazione, e permette sia la creazione di pi unit abitative che di una unica soluzione per una famiglia numerosa con eventuale spazio studio-ufficio-laboratorio a pochi metri da casa, dove ricevere i propri clienti, ma perfetta anche per un bed&breakfast.
Ideale per una famiglia che ami gli spazi ampi o per chi desidera una soluzione abitativa circondata dal verde, poco distante dal mare e con la possibilit di adibire un spazio separato alla propria professione.
La zona servita dal trasporto pubblico, inclusa la stazione dei treni di Sistiana.
Prezzo 320.000 euro trattabili.
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