Casa indipendente in vendita con giardino a Cortona in localit pietraia

• 154.023€
• 9 locali
• 345 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA (? 3.080,46) CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 21/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (intero 1/1) Cortona (AR), localit Pietraia: lotto unico composto da abitazione, giardino, terreno, due magazzini e annesso agricolo (procedura esecutiva n. 39/2023 R.G.E. Tribunale di Arezzo, riunita alla n. 59/2023 4° esperimento, vendita senza incanto con modalit telematica sincrona mista). Abitazione: porzione di un fabbricato di antica formazione in pietra, su tre livelli pi il piano soffitte, superficie lorda di circa 345 mq, raggiungibile dalla Provinciale 33 tramite strada privata con piazzale pavimentato in pietra.
Piano terra: atrio, tre grandi ambienti collegati da archi e ripostiglio; piano primo: atrio, cucina, ampio salotto, una camera, bagno e ripostiglio; piano secondo: atrio, tre camere e bagno; piano soffitte: tre ampie soffitte.
Infissi in legno con vetrocamera, persiane e scuri, pavimenti in monocottura con parquet in due camere, riscaldamento con radiatori in ghisa al piano terra e in alluminio ai piani superiori, un condizionatore.
Stato di manutenzione mediocre: presenti diverse lesioni nei pavimenti e nelle pareti (soprattutto al piano terra) che fanno supporre cedimenti da valutare; il Giudice ha incaricato il Custode di svolgere indagini sullo stato dei luoghi.
Pertinenze: due piccoli magazzini/depositi attrezzi in muratura per complessivi 49 mq circa; giardino recintato; terreno pianeggiante incolto (circa 22.380 mq) gravato da contratto di affitto agrario fino al 31/12/2028; annesso agricolo su due corpi (cantine, ripostigli, forno e locali di deposito per circa 72 + 85 mq utili, oltre a un corpo pi antico di circa 67 mq ex ricovero bestiame) in stato manutentivo scadente, con criticit statiche.
Il compendio stato edificato prima del 1967; non risultano pratiche edilizie successive.
L'abitazione occupata dall'esecutato e verr liberata a cura del Custode.
Rilancio minimo ? 5.000, cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto.
Asta il 21/01/2027 alle ore 10:00 (portale ***.*******.**). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre... Contatta l'inserzionista