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Casa indipendente in vendita con giardino a Clavesana in borgata pr del pozzo 8

• Prezzo ribassato -10%
• € 99.000 89.000€
• 9 locali
• 155 mq
• Vendesi

Nel cuore verde delle Langhe, territorio patrimonio UNESCO a pochi minuti dai borghi pi suggestivi e dai rinomati vigneti piemontesi, proponiamo in vendita una affascinante casa semi-indipendente immersa nella quiete della natura.
Questa propriet ideale per chi sogna uno stile di vita calmo e ricco di fascino, oppure per chi desidera avviare unattivit ricettiva di charme come un B&B, grazie anche alla forte attrattiva che questa zona esercita su clienti italiani e stranieri.
Situata in posizione panoramica, soleggiata e riservata, la casa si dispone su due livelli e offre grandi spazi interni ed esterni con eccellenti possibilit di personalizzazione.
Un importante valore aggiunto della struttura il tetto, che stato recentemente sistemato e si trova in perfette condizioni, garantendo massima tranquillit per il futuro.
Al piano terreno la propriet si caratterizza per locali ampi e funzionali dedicati ai servizi e alla convivialit.
Troviamo infatti una grande autorimessa ideale per ospitare comodamente due veicoli, un pratico locale deposito attrezzi e una spaziosa cantina, che rappresenta l'ambiente perfetto per l'invecchiamento e la custodia dei rinomati vini locali.
Sempre al piano terra presente uno dei veri punti di forza della casa: uno splendido e grande forno a legna originale in mattoni refrattari, perfetto per preparare pane e pizze in casa e per godersi indimenticabili serate in compagnia.
l piano superiore ospita la zona abitativa, che si distingue per una metratura generosa e ben distribuita.
Lo spazio composto da una cucina abitabile, un bagno e ben 5 stanze complessive.
Tra queste, spicca una stanza accogliente e luminosa impreziosita da un camino a legna, mentre un'altra camera si differenzia per la totale indipendenza, essendo dotata di un comodo accesso diretto e privato dal balcone tramite una porta esterna dedicata.
Oltre al camino presente nella stanza principale, la casa dispone di un secondo camino posizionato in cucina, garantendo cos un'atmosfera calda e autentica in tutta l'abitazione.
All'esterno, il cortile e l'area adiacente alla casa offrono lo spazio ideale per realizzare un orto biologico, un dehor attrezzato per barbecue e cene all'aperto o una piscina panoramica affacciata sulle colline circostanti.
Compresi nella vendita, a poca distanza dall'abitazione principale, vi sono inoltre circa 7.000 mq di terreno agricolo suddivisi in vari appezzamenti, perfetti per chi desidera avviare un piccolo progetto agricolo locale o semplicemente godersi la natura incontaminata.
La propriet rappresenta una rara opportunit di investimento sia come prima casa per famiglie numerose, sia come seconda casa per le vacanze o come rifugio per smart workers in cerca di tranquillit.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire questo angolo di paradiso a Clavesana. Contatta l'inserzionista