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Casa indipendente in vendita con giardino a Cerreto Guidi in via pian del casolare

• 70.315€
• 4 locali
• 139 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 13/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Casa singola (fabbricato urbano per civile abitazione) situata nel Comune di Cerreto Guidi (FI), nella frazione di Stabbia, in zona abbastanza edificata ma periferica rispetto al capoluogo comunale (circa 6 km), con accesso da strada asfaltata.
Il fabbricato di tipo isolato, libero su tre lati, di vecchia costruzione (ante 1961) con rifacimento del tetto alla fine degli anni '70. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra per circa 139 mq lordi, oltre ampia soffitta-sottotetto di circa 69 mq al piano secondo.
Al piano terra: ingresso con scala, piccolo ripostiglio interpiano, soggiorno, cucina-pranzo e ripostiglio sottoscala; al piano primo: disimpegno notte, tre camere e bagno.
Completano la propriet un'ampia corte esterna esclusiva di circa 360 mq (in parte pavimentata e in parte a giardino) e un fabbricato accessorio ad uso magazzino/ripostiglio di circa 34 mq, in pessimo stato e in parte crollato.
L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione e manutenzione, con infiltrazioni di umidit di risalita in alcune porzioni del piano terra: necessita di ristrutturazione.
Impianto elettrico di vecchio tipo; impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa ma caldaia non presente; acqua calda sanitaria da scaldabagno elettrico.
Classe energetica G (APE non presente). Il CTU ha rilevato alcune difformit tra elaborati grafici e stato di fatto (sia per il fabbricato principale che per l'accessorio, oltre all'apertura di una porta e di una finestra nel magazzino), ritenute sanabili con relazione di asseveramento delle tolleranze e sanatoria edilizia; costi stimati in perizia in circa ? 7.000. L'immobile libero.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista