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Casa indipendente in vendita con giardino a Castiglione Messer Raimondo in contrada controfino

• 100.000€
• 5 locali
• 500 mq
• Vendesi

Casa indipendente da ristrutturare con 4 ettari di terreno e dependance a Castilenti, Abruzzo Immobil Oikos propone in vendita una casa indipendente da ristrutturare con circa 4 ettari di terreno pianeggiante, situata a Castilenti, in provincia di Teramo, nel cuore dellAbruzzo collinare.
La propriet si trova in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle campagne teramane, ed una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di ampia metratura, una casa di campagna, unazienda agricola o un progetto turistico-ricettivo legato alla natura e allautenticit del territorio abruzzese.
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli.
Il piano terra, di circa 190 mq, attualmente destinato a locali agricoli, fondaco e spazi di servizio, con ampie possibilit di riconversione in base alle esigenze del futuro acquirente.
Il piano primo, di circa 200 mq, ospita la parte abitativa ed composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e un terrazzo.
Gli ambienti sono ampi e permettono una completa riprogettazione degli spazi interni, con la possibilit di creare una grande abitazione principale, pi unit abitative o una soluzione adatta anche allospitalit.
Allinterno della propriet presente anche un secondo corpo di fabbrica, una dependance di circa 89 mq, attualmente adibita a deposito.
Questo spazio pu essere valorizzato e trasformato in una casa per ospiti, studio indipendente, area wellness, alloggio aggiuntivo o struttura di supporto per unattivit ricettiva.
Il terreno di circa 4 ettari, prevalentemente pianeggiante, offre numerose possibilit di utilizzo: attivit agricole, coltivazioni, uliveti, vigneti, orti, spazi esterni attrezzati, piscina, area relax, glamping o altri progetti legati al turismo rurale ed esperienziale.
Limmobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante, stimabile indicativamente a partire da 100.000 euro, in base al progetto finale, agli impianti, alla distribuzione interna e al livello di finiture desiderato.
Immobil Oikos pu accompagnare lacquirente anche nella fase successiva allacquisto, grazie alla collaborazione con tecnici, professionisti e imprese locali di fiducia, offrendo un supporto completo dalla compravendita alla progettazione, fino alla realizzazione dei lavori.
Castilenti un borgo autentico dellentroterra teramano, circondato da colline, uliveti e paesaggi naturali.
Il comune offre tranquillit, privacy, qualit della vita e un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza al mare Adriatico e ai principali servizi.
La zona particolarmente interessante per chi ama la natura, le passeggiate, i percorsi panoramici, la vita di campagna e le tradizioni enogastronomiche abruzzesi.
Castilenti pu inoltre risultare interessante per pensionati esteri che desiderano trasferire la propria residenza fiscale in Abruzzo e valutare laccesso al regime agevolato della flat tax al 7%, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente.
La posizione consente di raggiungere comodamente diverse localit di interesse: la costa adriatica e le spiagge di Pineto e Roseto degli Abruzzi si trovano a circa 30 minuti, Atri raggiungibile in circa 20 minuti, Pescara e il suo aeroporto in circa 40-45 minuti, mentre Teramo dista circa 35-40 minuti.
Anche il Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga raggiungibile in auto, offrendo ulteriori opportunit per escursioni, sport e turismo naturalistico.
Una propriet dal grande potenziale, ideale per chi cerca ampi spazi, terreno, indipendenza e la possibilit di realizzare un progetto immobiliare personalizzato in una delle aree pi autentiche e suggestive dAbruzzo. Contatta l'inserzionista