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Casa indipendente in vendita da ristrutturare a Castiglione d'Orcia in via due sentieri

• 39.000€
• 3 locali
• 79 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 28/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Nel cuore del borgo medievale di Campiglia d'Orcia, affacciato sulla Val d'Orcia e alle pendici del Monte Amiata, proponiamo un'abitazione terra-tetto di tipo popolare inserita tra le antiche costruzioni in pietra del centro storico, a pochi passi dai servizi essenziali del paese e in un contesto tranquillo e ricco di fascino.
La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne e gode di un doppio ingresso autonomo direttamente dalla via. Al piano seminterrato si trovano la cucina, con una piccola scala a vista che sale al piano superiore, e un servizio igienico; al piano terra un accogliente soggiorno, da cui parte il vano scala verso il primo piano, dove si trovano la camera da letto, un secondo bagno e un piccolo balcone affacciato su Via Due Sentieri.
Complessivamente la superficie lorda di circa 79 mq (circa 53 mq utili), oltre al balcone di circa 3 mq. Gli ambienti conservano elementi caratteristici come i solai in legno con tavelle in cotto, alcuni tratti di muratura in pietra a faccia vista e gli infissi in legno con persiane.
L'immobile per da tempo inutilizzato e necessita di una ristrutturazione generale: sono presenti infiltrazioni di umidit su pareti e soffitti dovute alla copertura, e gli impianti autonomi (elettrico, idrico e termico con caldaia murale) sono datati e non funzionanti.
Andranno inoltre spostati la caldaia, oggi collocata in una nicchia esterna su suolo pubblico, e installato un nuovo portoncino vetrato all'ingresso della cucina.
Sotto il profilo urbanistico l'abitazione conforme ai titoli edilizi e alla planimetria catastale aggiornata; manca l'abitabilit, da richiedere a cura dell'acquirente dopo i lavori, e gli spazi pubblici antistanti non possono essere utilizzati in via esclusiva.
I costi per caldaia e portoncino (circa ? 4.900) sono gi stati detratti dal perito nella stima.
L'immobile libero da persone ma non da cose (arredi ed elettrodomestici residui). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad... Contatta l'inserzionista